Ir directamente al contenido
Logotipo de Hagestein Makelaardij

Kalixfors 86

3124RB Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kalixfors 86 Schiedam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met vrij uitzicht, een zonnig terras én eigen parkeerplaats Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een rustige, groene locatie? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat u zoekt. Gelegen in het goed onderhouden complex “Asgard” in de populaire wijk Sveafors, woont u hier aan de rand van Midden-Delfland met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een lichte woonkamer, modern afgewerkte keuken, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig terras maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging. Wonen met uitzicht en comfort De woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning: licht, ruim en met een prachtig vrij uitzicht over de polders en de “Dorpskerk van Kethel”. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van rust en ruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca. 7,3 m²), waar u heerlijk kunt ontspannen. Keuken & sanitair De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol grijs werkblad. U beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder: - 4-pits gaskookplaat (glas) - Vaatwasser - Afzuigkap - Multifunctionele oven (met magnetronfunctie) - Koel-/vriescombinatie De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met lage instap, thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. Indeling Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen en parkeergarage. Derde verdieping: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en bergkast - Technische ruimte met wasmachineaansluiting, CV-combiketel en ventilatie - Twee slaapkamers (ca. 8 m² en 12,5 m²) - Badkamer - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - Toegang tot het zonnige balkon Pluspunten op een rij - Vrij uitzicht over groen en polderlandschap - Korte galerij wordt slechts gedeeld met 1 voordeur - Zonnig balkon op het zuiden - Electrische zonwering aanwezig - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving - Nabij winkels, supermarkt en openbaar vervoer - Natuurgebied Midden-Delfland op loop-/fietsafstand Kenmerken - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 79 m² - Inhoud: ca. 244 m³ - Energielabel A (geldig tot 14-04-2036) - Volledig voorzien van HR++ glas - CV-combiketel (jaarlijks onderhouden) - Actieve VvE, bijdrage € 190,25 per maand - Glasvezel aanwezig Erfpacht: - Afgekocht tot 31-08-2049 (looptijd tot 31-08-2098) Bijzonderheden - “As is, where is” clausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule wordt opgenomen Oplevering - In overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een absolute meerwaarde, én een separate berging voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen en seizoensgebonden spullen. Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar De ligging is zonder meer ideaal. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Schiedam en ook Rotterdam ligt op korte afstand. Liever de natuur in? Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo richting Midden-Delfland, een uniek stukje groen in de regio. Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een verzorgde afwerking, veel lichtinval en een prachtige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Kalixfors 86 in Schiedam zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2098)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.