Ir directamente al contenido
Logotipo de @Work Makelaardij

Korte Haven 1 E

3111BH Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Korte Haven 1 E Schiedam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen aan de historische Korte Haven in een voormalige drukkerij met een plafondhoogte van maar liefst 340 cm, enorme raampartijen met veel lichtinval, twee badkamers, sauna en een schitterend dakterras! Het pand ligt op een plek met een rijke Schiedamse handelsgeschiedenis. Het oorspronkelijke koopmanshuis dateert uit de late 18e eeuw; daarachter bevond zich later pakhuis “Polen”, dat in 1862 werd aangekocht door Roelants en uitgroeide tot de bekende Schiedamse drukkerij. Vandaag de dag komen historie, comfort en luxe hier op prachtige wijze samen — direct aan de haven, in een autoluwe straat en op steenworp afstand van het bruisende centrum. Wat binnen direct opvalt, is de indrukwekkende leefruimte. De hoge plafonds, grote raampartijen, brede houten vloerdelen en de royale maatvoering zorgen voor een lichte, open en stijlvolle woonbeleving. De woning voelt ruim en vrij aan, met volop plek voor wonen, koken, werken, ontspannen en ontvangen. De begane grond is ingericht als een royale leefverdieping met een sfeervolle woonkamer, een zeer ruime eetkamer en een indrukwekkende woonkeuken. De keuken heeft een moderne, industriële uitstraling en vormt samen met de eetkamer een heerlijke plek voor lange diners, borrels en dagelijks gezinsleven. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als speel-/hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een sauna. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en staat in directe verbinding met een luxe badkamer met sauna, vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer en aparte toiletruimte maken deze verdieping bijzonder compleet. Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras van circa 37 m². Hier geniet je van veel privacy, zon, uitzicht over de historische daken van Schiedam en zelfs zicht op de molen. Een heerlijke buitenruimte waar je midden in de stad toch verrassend rustig en vrij zit. De ligging aan de Korte Haven is uniek. Je woont hier in het historische centrum van Schiedam, direct aan het water en op korte afstand van gezellige terrassen, restaurants, winkels, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, de uitvalswegen en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een plek met karakter, sfeer en stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot de toiletruimte en de royale leefruimte. Woonkamer en eetkamer met hoge plafonds (ca. 340 cm), grote raampartijen en een prachtige open verbinding met de moderne keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland, veel werk- en bergruimte en een stoere, eigentijdse afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een kantoorruimte met aangrenzende opslag. Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamers en overige vertrekken. Royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de luxe badkamer, voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en bergruimte. Vanuit de verdieping is er toegang tot het riante dakterras van circa 37 m². Berging (eerste verdieping) Externe berging van circa 5 m². Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 210 m² - Energielabel B - Royaal en karaktervol woonhuis verdeeld over twee woonlagen - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Sauna - Sfeervolle woonkamer en zeer ruime eetkamer - Moderne woonkeuken met kookeiland - Praktische kantoorruimte - Plafondhoogte van maar liefst ca. 340 cm en grote raampartijen - Riant dakterras van ca. 37 m² - Fraai uitzicht op de historische molens - Privé berging - Gelegen in het historische centrum van Schiedam - Op loopafstand van gezellige restaurants, koffiezaken, winkels en dagelijkse voorzieningen - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 300,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Schiedam en omgeving kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Winnaar beste makelaar 2023, 2024 en 2025. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Contenido
770 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.