Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Lange Kerkstraat 31 B

3111NN Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

Lange Kerkstraat 31 B Schiedam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instap klaar, modern appartement met karakter op een absolute toplocatie? Dit tweekamerappartement op de derde (en tevens hoogste) verdieping van een herkenbaar pand in hartje Schiedam biedt het allemaal. Omdat deze etage in 2015 volledig nieuw is opgebouwd, geniet je hier van de sfeer van de binnenstad, een spectaculair uitzicht vanaf je eigen balkon én het comfort van uitstekende dak- en gevelisolatie. Een unieke kans voor starters. Stel je voor: je stapt de deur uit en de historische charme van Schiedam komt je tegemoet. Aan de Lange Kerkstraat woon je midden in het bruisende hart van de stad. De iconische molens, sfeervolle terrasjes, unieke winkels en de karakteristieke havens liggen letterlijk aan je voeten. Zin in een avondje cultuur? Het theater ligt om de hoek. Moet je de stad uit? Binnen een paar minuten sta je op station Schiedam Centrum, jouw directe poort naar Rotterdam, Delft of Den Haag. En je auto? Er is een ( huur) parkeerplaats beschikbaar en uiteraard is er een parkeervergunning mogelijk. Indeling Welkom binnen De ervaring begint al bij de entree in de historische straat. Via het bellenbord naast het gezellige café stap je de centrale hal binnen, waar zich ook de gezamenlijke meterkast bevindt. Eerste verdieping Het nette trappenhuis brengt je naar de derde verdieping. Doordat deze etage in 2015 nieuw is geplaatst, is er tijdens de bouw veel aandacht besteed aan hoogwaardige isolatie van zowel het dak als de gevels. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Sfeer, licht en een indrukwekkende hoogte. Via een klein, speels trapje naar beneden kom je aan in de eigen hal van de woning. Als je hier rechtsaf slaat, betreed je de lichte woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt en indruk maakt, is de hoogte: de woning loopt helemaal door tot in de nok van het dak. Het historische karakter van het pand is in 2015 op deze etage perfect nagemaakt. Dit zorgt voor een geweldig ruimtelijk en authentiek gevoel. De compacte keuken is slim ingedeeld en van vele gemakken voorzien. In de woonkamer is daarnaast een praktische, aparte kast gecreëerd voor de wasmachine. Zo staat deze netjes uit het zicht. Slaapkamer en suite & sanitair Terug in de hal vind je de toegang tot het nette, separate toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de comfortabele slaapkamer. Heel luxe is de badkamer en suite, die direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Deze is uitgerust met een moderne douche en een strak wastafelmeubel. Financieel overzichtelijk en zorgeloos wonen Een enorm pluspunt van dit appartement is de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 196,71. Het grote voordeel? Alle kosten voor gas, water en elektriciteit zijn hier al bij inbegrepen! Je hoeft dus zelf geen aparte contracten af te sluiten voor je nutsvoorzieningen en je weet financieel precies waar je aan toe bent. Balkon Genieten op het balkon Middels de kunststof deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Het uitzicht vanaf deze hoogte over de historische binnenstad van Schiedam is werkelijk bijzonder te noemen. De perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. Bijzonderheden Oplevering: augustus - september 2026 Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar etage: 2015 (volledig nieuw opgebouwd) • Isolatie: Uitstekend geïsoleerd (dak- en gevelisolatie vanuit de bouw in 2015) • Buitenruimte: Gezellig balkon met uniek uitzicht over Schiedam • Indeling: Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite • VvE-bijdrage: € 196,71 per maand inclusief voorschot gas, water en licht! • Staat van onderhoud: Modern afgewerkt en met recht instap klaar te noemen! • Huur parkeerplaats eventueel over te nemen voor € 60,00 per maand In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van het gebouw (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,07%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
122 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.