Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Lange Kerkstraat 31 B

3111NN Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 6.081

Photo Gallery

Lange Kerkstraat 31 B Schiedam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instap klaar, modern appartement met karakter op een absolute toplocatie? Dit tweekamerappartement op de derde (en tevens hoogste) verdieping van een herkenbaar pand in hartje Schiedam biedt het allemaal. Omdat deze etage in 2015 volledig nieuw is opgebouwd, geniet je hier van de sfeer van de binnenstad, een spectaculair uitzicht vanaf je eigen balkon én het comfort van uitstekende dak- en gevelisolatie. Een unieke kans voor starters. Stel je voor: je stapt de deur uit en de historische charme van Schiedam komt je tegemoet. Aan de Lange Kerkstraat woon je midden in het bruisende hart van de stad. De iconische molens, sfeervolle terrasjes, unieke winkels en de karakteristieke havens liggen letterlijk aan je voeten. Zin in een avondje cultuur? Het theater ligt om de hoek. Moet je de stad uit? Binnen een paar minuten sta je op station Schiedam Centrum, jouw directe poort naar Rotterdam, Delft of Den Haag. En je auto? Er is een ( huur) parkeerplaats beschikbaar en uiteraard is er een parkeervergunning mogelijk. Indeling Welkom binnen De ervaring begint al bij de entree in de historische straat. Via het bellenbord naast het gezellige café stap je de centrale hal binnen, waar zich ook de gezamenlijke meterkast bevindt. Eerste verdieping Het nette trappenhuis brengt je naar de derde verdieping. Doordat deze etage in 2015 nieuw is geplaatst, is er tijdens de bouw veel aandacht besteed aan hoogwaardige isolatie van zowel het dak als de gevels. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Sfeer, licht en een indrukwekkende hoogte. Via een klein, speels trapje naar beneden kom je aan in de eigen hal van de woning. Als je hier rechtsaf slaat, betreed je de lichte woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt en indruk maakt, is de hoogte: de woning loopt helemaal door tot in de nok van het dak. Het historische karakter van het pand is in 2015 op deze etage perfect nagemaakt. Dit zorgt voor een geweldig ruimtelijk en authentiek gevoel. De compacte keuken is slim ingedeeld en van vele gemakken voorzien. In de woonkamer is daarnaast een praktische, aparte kast gecreëerd voor de wasmachine. Zo staat deze netjes uit het zicht. Slaapkamer en suite & sanitair Terug in de hal vind je de toegang tot het nette, separate toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de comfortabele slaapkamer. Heel luxe is de badkamer en suite, die direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Deze is uitgerust met een moderne douche en een strak wastafelmeubel. Financieel overzichtelijk en zorgeloos wonen Een enorm pluspunt van dit appartement is de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 196,71. Het grote voordeel? Alle kosten voor gas, water en elektriciteit zijn hier al bij inbegrepen! Je hoeft dus zelf geen aparte contracten af te sluiten voor je nutsvoorzieningen en je weet financieel precies waar je aan toe bent. Balkon Genieten op het balkon Middels de kunststof deur in de woonkamer stap je zo het balkon op. Het uitzicht vanaf deze hoogte over de historische binnenstad van Schiedam is werkelijk bijzonder te noemen. De perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. Bijzonderheden Oplevering: augustus - september 2026 Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar etage: 2015 (volledig nieuw opgebouwd) • Isolatie: Uitstekend geïsoleerd (dak- en gevelisolatie vanuit de bouw in 2015) • Buitenruimte: Gezellig balkon met uniek uitzicht over Schiedam • Indeling: Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite • VvE-bijdrage: € 196,71 per maand inclusief voorschot gas, water en licht! • Staat van onderhoud: Modern afgewerkt en met recht instap klaar te noemen! • Huur parkeerplaats eventueel over te nemen voor € 60,00 per maand In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van het gebouw (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

3,07%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
122 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.