Ir directamente al contenido
Logotipo de KNAL Makelaars

Marconistraat 12 B

3112EN Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.242

Galería de fotos

Marconistraat 12 B Schiedam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN LICHTE DUBBELE BOVENWONING MET energielabel A, 3 SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS IN DE POPULAIRE WIJK 01 OOST! Aan de rand van het bruisende centrum van Schiedam bevindt zich deze verrassend ruime en lichte dubbele bovenwoning van circa 90 m². De woning, voorheen ingedeeld als 5-kamerwoning, beschikt tegenwoordig over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en maar liefst twee balkons met uitzicht op de groene binnentuin. Een ideale combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging! De woning is gelegen aan de sfeervolle Marconistraat; een karakteristieke vooroorlogse straat met brede stoepen en prachtige bomen. Ondanks de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig. Wijk 01 Oost is geliefd bij jonge gezinnen en starters dankzij de gezellige sfeer, kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging nabij het centrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval en een prettige, open woonsfeer. Met energielabel A, warmtepomp, kunststof kozijnen en dubbele beglazing is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Begane grond Via de eigen entree en trapopgang bereikt u de woonverdiepingen van deze verrassend ruime woning. Eerste verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet en een praktische bergkast. De royale woonkamer, oorspronkelijk een kamer en suite, strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo het brede balkon aan de achterzijde op, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gesloten keuken is verzorgd uitgevoerd met een net keukenblok en biedt eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het tweede balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige berging. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met spiegel en een wasmachineaansluiting. Ook vanuit de badkamer is het tweede balkon bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de combiketel en warmtepomp. Kortom: een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte, karakter én een centrale locatie! BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Ca. 90 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers - Twee balkons - Warmtepomp - Praktische en lichte indeling - Centrale ligging nabij OV, voorzieningen en uitvalswegen OMGEVING: De woning is gelegen op een bijzonder gunstige locatie aan de Marconistraat in Schiedam. Het sfeervolle en historische centrum van Schiedam bereikt u al binnen circa 5 minuten fietsen, waar u kunt genieten van gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig, waardoor u hier comfortabel en praktisch woont. Daarnaast bevinden meerdere openbaarvervoersverbindingen (tram, bus en metro) zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor forenzen die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • De Vereniging van Eigenaars is actief. De laatst bekende bijdrage is € 180,00 • Er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. • De verkoper behoudt zich het recht op gunning voor. • Er is een projectnotaris van toepassing. 0-METING/ QUICKSCAN AANWEZIG Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie D of E heeft waardoor een indicatief nader onderzoek nodig is voor o.m. de taxatie. ( IS AL UITGEVOERD) Zie ook de disclaimer in de brochure. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Team van KNAL Makelaars helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze medewerkers helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.