Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Thomas à Kempisstraat 27
3117CA Schiedam • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.798
Galería de fotos
Descripción
Luxe, modern, duurzaam en comfortabel wonen Een heerlijk, modern en uitstekend onderhouden instapklare 5/6 kamer eengezinswoning op EIGEN GROND. Deze in 2019 gebouwde woning combineert sfeer, kwaliteit en een bijzonder duurzaam karakter. Met een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel A++ is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning ligt in een rustige en kinderrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woont u in een fijne woonomgeving waar woongenot, sfeer en bereikbaarheid perfect samenkomen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd volgens moderne bouwstandaarden en beschikt over een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en voorbereid op de toekomst. Hierdoor geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar investeert u ook in een duurzame en energiezuinige woning. Indeling Begane grond en tuin Bij aankomst valt direct de sfeer en warmte van de woning op. De entreehal verwelkomt je met een modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is royaal en licht door de raampartijen aan voor-en achterzijde, openslaande deuren naar de achtertuin. De strak afgewerkte wanden, en de luxe licht grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, de open haard en trapkast zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige luxe en royale keuken in L-opstelling met massief eiken fronten. De keuken heeft een modern en warme uitstraling en voorzien van alle inbouw apparatuur te weten, 5-pits gaskookplaat met afzuigerkap, koelkast, 3-laden vriezer, combi magnetron/-oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een fraai betonnen werkblad. De tuin aan de achterzijde biedt heel veel zonlicht door de ligging op Zuiden en heeft een eigen parkeerplaats. De achtertuin zijn verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van strakke tuintegels, elektra aansluiting, tuinverlichting op de rondom geplaatste schuttingen, een buitenkraan en een groot elektrisch zonnescherm. De tuin wordt afgesloten door 2 grote openslaande deuren die de mogelijkheid bieden voor het binnenrijden van de auto. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste etage De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Gehele verdiepingsvloer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer De uiterst luxe badkamer met vloerverwarming is compleet en verzorgd uitgevoerd met een riante inloop douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, close-in toilet, mechanische ventilatie en raam om goed te ventileren. Tweede etage De tweede verdieping voorzien van een nette laminaatvloer biedt een ruime zolderkamer met groot dakkapel aan de achterzijde en toegang tot de wasruimte, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers en/of werkruimte. Deze ruimte aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatie box, de omvormer van de PV-panelen, de CV-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de andere knieschotten is nog meer praktische bergruimte aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlak ca. 124 m2 (NEN 2580) - Inhoud ca. 439 m3 (NEN 2580) - Perceeloppervlak 94 m² (volle eigendom) - Energielabel A Bijzonderheden - Tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein - Zonnige achtertuin - Vloerverwarming op begane grondvloer - moderne en sfeervolle laminaatvloer op verdiepingsvloeren - Moderne keuken met betonnen werkblad - Vier slaapkamers - 9 zonnepanelen - Vrijstaande berging - Instapklaar en uitstekend onderhouden Verwarming & warm water - via CV-combiketel (2019), merk Intergas. - de verwarming van de begane grond en badkamer vindt plaats d.m.v. vloerverwarming. De temperatuur regeling vindt plaats d.m.v. een kamerthermostaat in de woonkamer en de badkamer. Op de begane grond kan ook de open haard, welke op hout wordt gestookt, de ruimte optimaal verwarmen. Extra informatie - Stadscentrum van Schiedam op loopafstand - Nabij scholen en kinderopvang - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation - Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar Oplevering - In overleg Zelf ervaren? Deze woning moet je voelen, zien en beleven. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans op een instapklare, luxewoning in een fijne omgeving. Wacht niet te lang – dit is er weer zo één die je bijblijft. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
's-Gravelandseweg 870
3119NH Schiedam
€ 310.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter van den Hoogenbandstraat 57
3118JV Schiedam
€ 719.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willemskade 199
3114CN Schiedam
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sibeliusplein 249
3122XA Schiedam
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 134 A
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Velden 65
3124CN Schiedam
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lorentzlaan 41 A
3112KG Schiedam
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Broersvest 68 A 2
3112DG Schiedam
€ 310.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
