Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Valeriusstraat 15 B
3122AM Schiedam • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 2.969
Galería de fotos
Descripción
*ENGLISH VERSION BELOW* Ruim en comfortabel wonen in een rustige straat, met ca. 160 m² woonoppervlakte. Aan de rustige Valeriusstraat in Schiedam ligt deze verrassend ruime en veelzijdige woning: Valeriusstraat 15 B. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is verdeeld over meerdere woonlagen, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen, slapen en werken. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en functionaliteit van de woning. De begane grond biedt een comfortabele woonruimte met voldoende plek voor een royale zithoek en eethoek. Vanuit deze woonlaag is er toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer, wat deze woonlaag extra praktisch maakt. De verdiepingen bieden volop mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op zowel de tweede als de derde verdieping is eveneens een badkamer aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor grotere huishoudens, samenwonenden of bijvoorbeeld wonen en werken aan huis. Dankzij de verdeling over meerdere woonlagen kunnen wonen, slapen en ontspannen uitstekend van elkaar worden gescheiden. Ligging en buurt De woning is gelegen in een prettige en populaire woonomgeving in Schiedam, waar rust en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en kinderopvang. Een groot pluspunt is de nabijheid van het Beatrixpark. Dit park ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten, ontspannen of met kinderen buiten te zijn. Het park vormt een groene oase in de stad en draagt bij aan een aangename leefomgeving. Het historische centrum van Schiedam is eveneens eenvoudig bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Schiedam Centrum is snel bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 1 mei 2055. Het recht van erfpacht loopt tot 1 mei 2104. Dit betekent dat er tot 2055 geen erfpachtcanon verschuldigd is. Samenvattend -Ca. 160 m² woonoppervlakte -Verdeeld over meerdere woonlagen -Badkamers op de begane grond, tweede en derde verdieping -Praktische en flexibele indeling -Buitenruimte aanwezig -Rustige straat nabij voorzieningen -Beatrixpark op korte afstand -Erfpacht afgekocht tot 01-05-2055 -Erfpachtrecht lopend tot 01-05-2104 Een ruime woning met veel comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Geinteresseerd geraakt? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek. Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Spacious and comfortable living in a quiet street, approx. 160 m² of living space. Situated on the quiet Valeriusstraat in Schiedam, this spacious and versatile property at Valeriusstraat 15 B offers approximately 160 m² of living space, spread over multiple floors. Layout Upon entering, the ground floor offers a comfortable living area with ample space for both seating and dining. From this level, there is access to the outdoor space, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. A bathroom is also located on the ground floor, adding to the practicality of this level. The upper floors provide several rooms that can be used as bedrooms, a home office or guest rooms. Both the second and third floors are equipped with their own bathrooms, offering a high level of comfort and privacy. This layout makes the property particularly suitable for larger households or for combining living and working from home. The multi-level design allows for a clear separation between living and sleeping areas. Location and neighbourhood The property is located in a pleasant residential area of Schiedam, close to a wide range of amenities including shops, schools and restaurants. A key feature is the close proximity to Beatrixpark, a spacious green area ideal for walking, sports and relaxation. The park provides a welcome green escape within the city. Schiedam’s historic city centre is also easily accessible. Accessibility Public transport options such as tram and bus stops are within walking distance, and Schiedam Central Station can be reached quickly. Major roads towards Rotterdam, Delft and The Hague are easily accessible by car. Ground lease (Erfpacht) The property is situated on leasehold land. The ground lease has been fully prepaid until 1 May 2055. The leasehold right runs until 1 May 2104. Key features -Approx. 160 m² of living space -Spread over multiple floors -Bathrooms on the ground floor, second and third floors -Flexible and practical layout -Outdoor space available -Quiet residential street -Beatrixpark nearby -Ground lease prepaid until 01-05-2055 -Leasehold right valid until 01-05-2104 A spacious home offering comfort, privacy and an excellent location in Schiedam. Interested? Then get in touch quickly to schedule a viewing. Looking to sell your property? Contact us for a free valuation and consultation. Real Estate Agent Mike Lamnadi
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Contenido
- 563 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2104)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-07-2025
- Fecha de venta
- 06-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter van den Hoogenbandstraat 57
3118JV Schiedam
€ 719.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willemskade 199
3114CN Schiedam
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sibeliusplein 249
3122XA Schiedam
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 134 A
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Velden 65
3124CN Schiedam
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lorentzlaan 41 A
3112KG Schiedam
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Broersvest 68 A 2
3112DG Schiedam
€ 310.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heijermansplein 5 B
3123LA Schiedam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
