Ir directamente al contenido
Logotipo de 3D Makelaars B.V.

Willemskade 13

3114CM Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Willemskade 13 Schiedam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willemskade 13, 3114 CM Schiedam Starters opgelet! We hebben weer een ideaal starters appartement in de verkoop, waar je zo in kan en je snel thuis zal voelen. Een sfeervol, modern uitgevoerde 3 kamer maisonnette woning met een zonnig ruim balkon, vrije ligging met zicht op de Molen (Nolet) en met een praktische ruime garage en parkeerplaats achter het appartementencomplex. De woning ligt op de 2e en 3e verdieping is goed onderhouden, heeft een mooie lichtinval, een prettige frisse uitstraling en leuke doorkijk zowel aan de voor- als achterzijde. De keuken oorspronkelijk uit 2017 is in 2025 voorzien van nieuwe gewrapte fronten. Badkamer is in 2017 vernieuwd. Het toilet is in 2025 vernieuwd. In 2026 is er een nieuwe ventilatie box geplaatst (Itho) en in 2024 is er voor het comfort een airco-unit geplaatst. Locatie: Het appartement ligt op een leuke en mooie locatie aan de Westerhaven tegenover het Nassau Kwartier in Schiedam-Zuid met in de omgeving vele woonboten en woningen aan het water. De buurt kenmerkt zich door het dorpse karakter met op 2 minuten loopafstand allerlei handige buurtwinkels: bakkerij, slager, Gall en Gall, Etos, sigarenboer, fietsenzaak, snackbar, etc. Albert Heijn is hier ook gevestigd. Houdt u van het water, dan wandelt u binnen 5 minuten naar de Maas (Waterweg) en het park. Met de watertaxi is Rotterdam ook snel te bereiken. Binnen 5 minuten fietsafstand ben je in hartje centrum Schiedam. Ook uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. Kortom alles is binnen handbereik. Begane grond: Afgesloten entree, bellen-brievenbussentableau en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet (2025) voorzien van leuke wandtegels en een handwasbakje. Inpandige berging met CV en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamer van ca. 11,6m2. Slaapkamer van ca. 9m2. Moderne, luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en mechanische afzuiging. Derde verdieping: Mooie lichte royale woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 38m2. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriesladen, combi-oven, een vaatwasser en veel kastruimten. In 2025 zijn de fronten vernieuwd. . Terras: Riant balkon op het zuidoosten van ca. 9,4m2 (1,91m x 4,93m). Het balkon is voorzien van een zonnescherm en geeft een leuke doorkijk over de wijk en de Molen (Nolet). VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 250,-. Berging/garagebox: Achter de woning bevindt zich de garagebox van ca. 2,94m breed x 5,62 meter diep. De garage is voorzien van elektra, water en heeft een hand bedienbare deur. Voor de garage kan je parkeren. Overige: -Bouwjaar ca. 1988; -Oplevering planning begin aug 2026; -Volledig voorzien van dubbelglas; -Recht van erfpacht afgekocht tot 14-12-2038, recht loop tot 14-12-2087; -CV merk Intergas 2014; -2 ruime slaapkamers; -Buitenschilderwerk gedaan in 2025. -Gratis parkeren; -Energielabel C, tot 9-2- 2031; -Ruim zonnig balkon met een vrije ligging en doorkijk; -Vanwege het bouwjaar van het appartementencomplex zal er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen; -Woonoppervlakte ca. 80m2 (Nennorm 2580); -Bruto inhoud ca. 262,6m3 (Nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2087)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.