Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Badweg 53 R207

9166NE Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Badweg 53 R207 Schiermonnikoog
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerd hoekappartement op de 2e en 3e verdieping met twee balkons (op zuidwest) en uitzicht op water- en vuurtoren. Goed geschikt voor 4-6 personen (ruim 64 m²). Dit appartement maakt deel uit van Vitamaris en ligt aan de Badweg 53. Het complex ligt ong. 700 meter van het strand, 500 meter van het dorp en 200 meter van tennisbaan, camping en openbaar buitenzwembad. Appartementencomplex Vitamaris is voorzien van een wellness met zwembad, Finse sauna, infra rood sauna, Turks stoombad en massageruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale speeltuin met diverse speelattributen en fietsenstalling. Het complex is goed geïsoleerd, van zonnepanelen voorzien en bezit een Green Key label. Het complex is gunstig gelegen en op loopafstand van het dorp en het strand. Indeling Het appartement is met trap en lift bereikbaar. Entree met hal. Volledig ingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met o.a. zithoek, eethoek, flatscreen TV en een bedbank. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; schuifdeur naar balkon; badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat toilet met fontein. Vaste trap naar boven. Ruime overloop, grote slaapkamer (12 m² met TV) en kleine slaapkamer (8 m²) beide voorzien van vaste kasten, Velux dakramen met Velux verduistering en in totaal vier bedden en matrassen. Hier is ook het ruime zonnebalkon (8 m²). Vitamaris Vitamaris heeft een eigen binnenzwembad (ong. 50 m²) met peuterbad en sauna in een prachtige wellnessruimte. Vitamaris is huisdierarm en nergens in het complex wordt gerookt. Het gemeenschappelijke inpandige atrium, voorzien van uitgebreide kinderspeelhoek, leestafel, verschillende banken, fauteuils en een poolbiljart is een centrale ontmoetingsplek binnen het complex. Het complex kent een actieve VVE en de eigenaren zijn o.a. naar ratio van afmeting van hun appartement tevens mede-eigenaar van dat complex met onderliggend perceel. Landal Greenparks heeft het merendeel van de appartementen met succes in de verhuur. Hiervoor wordt provisie betaald. Tevens wordt er een afdracht aan de VVE gedaan voor onderhoud van het complex en betaling van het professionele team met manager en baliemedewerkers, dat voor de gasten van Vitamaris het hele jaar klaarstaat aan de receptie en tevens voor de eigen fietsenverhuur. Het appartement wordt vaak met voorkeur geboekt. Uit de opbrengsten van de verhuur kunnen de provisie en kosten betaald worden en uiteraard kan men zelf (buiten schoonmaakkosten) in het appartement verblijven. Door de uitzonderlijke status van Nationaal Erfgoed en de korte afstand van Vitamaris aan de Badweg naar het activiteitenstrand van Schiermonnikoog kunnen we buiten het plezier van eigen gebruik ook spreken van een mooie degelijke belegging in onroerend goed op dit unieke meest noordelijke stukje Nederland. Opbrengst en kostengegevens over verschillende jaren zijn beschikbaar. Bijzonderheden Keurig hoekappartement op de tweede en derde verdieping; Gemeubileerd appartement voor 4-6 personen; Gunstig gelegen ten opzichte van het strand en andere voorzieningen; Onderdeel van Vitamaris, actieve VvE; Complex voorzien van wellness, o.a. zwembad, sauna's en massageruimte; Beveiligd glasvezelinternet; Recreatiebestemming, permanente bewoning niet toegestaan; Vv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen eigendom van VvE; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen Lijst van zaken beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9166

Mapas de Google

Vista geográfica Schiermonnikoog

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schiermonnikoog

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiermonnikoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiermonnikoog. En 2026 había 971 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

971

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiermonnikoog
Año Inhabitantes
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiermonnikoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

212

Etiqueta G

197

Etiqueta D

165

Etiqueta B

163

Etiqueta F

144

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiermonnikoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiermonnikoog
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiermonnikoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiermonnikoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Schiermonnikoog

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.