Ir directamente al contenido
Logotipo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 109

5481ED Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Boschweg 109 Schijndel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe twee-onder-een-kapwoning uit 1938 combineert karakter met modern comfort en energielabel A+. De begane grond biedt een L-vormige woonkamer met gashaard, royale woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en tuinkamer met houtkachel. Slaapkamer met en-suite badkamer grenst aan de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en tv. De tweede verdieping telt twee slaapkamers met dakkapel. Fraai aangelegde tuin met buitenkeuken, garage met multifunctionele ruimte en bergzolder. Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en -koeling. Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum, goede verbinding naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Indeling Via de stijlvolle entree betreedt u deze luxe woning. De hal is voorzien van de meterkast en trapopgang en hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. De gevlinderde betonvloer, uitgerust met vloerverwarming en -koeling, loopt over de gehele begane grond en vormt een rustige, luxe basis. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer, eveneens afgewerkt met strak stucwerk. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en benadrukt het exclusieve karakter van de ruimte. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken en de kelder (standplaats water ontharder). Moderne stalen deuren scheiden woonkamer en keuken elegant van elkaar, waardoor openheid en privacy perfect in balans zijn. De luxe woonkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle lengte-opstelling met twee kastenwanden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een cooker, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Dankzij de lichtstraat valt er extra veel natuurlijk licht binnen, waardoor de keuken een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte vormt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tochtportaal, de tuinkamer en een slaapkamer op de begane grond. Het tochtportaal biedt toegang tot het moderne toilet, uitgevoerd met wandcloset, urinoir en een wastafel met inbouwkraan in chique rosé goud. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Aangrenzend vindt u de luxe en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, hoogwaardige rosé gouden armaturen en een stijlvol wastafelmeubel in dezelfde afwerking. Direct naast de keuken ligt de royale tuinkamer, een lichte leefruimte dankzij de lichtstraat. De kamer is voorzien van een houtkachel, glazen schuifpui en vloerverwarming, waardoor comfort en sfeer het hele jaar door samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een comfortabele indeling met vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Beide slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief, strak gestucte wanden en plafonds. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en sfeervol uitgevoerd. Hier vindt u een inloopdouche, een ligbad met geïntegreerde tv, een dubbel wastafelmeubel en mechanische afzuiging met vochtsensor. De stijlvolle mat zwarte inbouwkranen geven de ruimte een luxe, eigentijdse uitstraling — een ideale plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met witgoedaansluiting, van waaruit u toegang heeft tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarbij de achterste kamer is uitgerust met een screen en een praktische wastafel. De kamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief en strak gestucte wanden en plafonds. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming en koeling, wat bijdraagt aan een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een perfecte combinatie van stijl en comfort. Het terras is gedeeltelijk bestraat met hard gebakken klinkers, terwijl andere delen zijn afgewerkt met grind, wat het geheel speels en onderhoudsvriendelijk maakt. Langs de randen vindt u borders met vaste beplanting, die het geheel groen en levendig houden. Een echte blikvanger is de buitenkeuken, compleet met pizzaoven — ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin biedt directe toegang tot de garage en beschikt tevens over een praktische achterom. Een stijlvolle en veelzijdige buitenruimte waar het hele jaar door van het buitenleven genoten kan worden. Garage Deze volledig geïsoleerde garage biedt veel meer dan alleen parkeerplek. Hij is verdeeld in twee compartimenten, met een elektrisch segmentdeur naar de straat en een aparte loopdeur naar de tuin. Bovenin bevindt zich een geïsoleerde bergzolder voor al uw spullen. Daarnaast is er een gezellige multifunctionele ruimte, compleet met klein barretje, koeling, spoelbak en separaat toilet — ideaal als hobbyruimte, mancave, thuiskantoor of plek om met vrienden te ontspannen. Een garage die zowel praktisch als bijzonder veelzijdig is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: 145m² - Perceeloppervlakte: 266 m² - Inhoud: ca. 513 m³ - Energielabel A+ - Nagenoeg geheel gerenoveerd - Twee-onder een kapwoning met losstaande garage - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en koeling - Luxe woonkeuken - L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard - 5 slaapkamer waarvan 1 op de begane grond - luxe sanitaire - Praktische achterom en directe toegang van tuin naar garage - Opmerking: tuinkamer is niet opgenomen als woonoppervlakte - Voorzien van 12 zonnepanelen - 5 fietsminuten van het centrum - Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.