Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Boschweg 65 09

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Boschweg 65 09 Schijndel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige maisonnette woning in het complex genaamd "De Elzenhof" met een eigen privé parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw. Het appartement is op de 1e woonlaag ingedeeld met een royale living afgewerkt met een mooie tegelvloer die doorloopt over de hele verdieping, luxe keukeninrichting met een kook/spoeleiland, eetbar en wandopstelling voorzien van overige inbouwapparatuur, interne berging/technische ruimte met de meterkast en de ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte. Op de 2e woonlaag bevindt zich de overloop, ruime slaapkamer en de complete badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e closet en badmeubel met geïntegreerde wastafel. Type woning: Maisonnette Energielabel: A Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak: 82 m² Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon): 2 m² Externe buitenruimte (berging): 4 m² Inhoud: 272 m³ Isolatie: Het appartement is voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een mooie unieke woonlocatie nabij diverse goede voorzieningen als het centrum met zijn gezellige horecagelegenheden en winkels, recreatie/natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch op circa 10 minuten rijden. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte hoofdentree met de brievenbussen en videofoon installatie. Centrale hal met het traphuis naar de verdiepingen en parkeerkelder. Kelderruimte: Ruime separate en afsluitbare berging voorzien van verlichting. De parkeerkelder is via een afsluitbare elektrische deur te bereiken. Hier treft u de privé parkeerplaats voor het stallen van één auto. 1E VERDIEPING: Middels hardhouten trapopgang te bereiken. Portiek afgewerkt met een tegelvloer. Entree naar de ontvangsthal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De sfeervolle en ruime living is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Het balkon is via een loopdeur vanuit de living te bereiken waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De open keuken is ingericht met een kook/spoeleiland en een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, rvs spoelbak, koelkast, vrieskast en de combi oven/magnetron. Interne berging/technische ruimte met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de warmwater boiler van 260 liter met warmtepomp (2020). Meterkast met de watermeter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. 2E VERDIEPING: Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De royale slaapkamer met 2 dakvensters is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De luxe badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en tegelwerk wanden en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, badmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegelwand inclusief verlichting en een zwevend closet met muurspoeling. ALGEMEEN: * Het betreft hier een perfect onderhouden appartement * Traditioneel gebouwd met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt * Grotendeels voorzien van kunststof ramen deuren en kozijnen inclusief HR beglazing * Energiezuinig door het gebruik van gevelisolatie en dakisolatie alsmede HR beglazing * De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer en verwarming/cool unit in de slaapkamer Het koelen van de woning is mogelijk middels de vloerverwarming en unit op de slaapkamer * Vrij uitzicht aan voorzijde over gemeentelijk plantsoen * De service kosten bedragen € 152,74 per maand * Privé parkeerplaats en separate berging in de kelderruimte van het complex * Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.