Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Tummers Makelaardij

Gounodhof 21

5481PA Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Gounodhof 21 Schijndel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit waanzinnig ruime halfvrijstaande woonhuis met mooie tuin, oprit en carport komt nu te koop. Bent u op zoek naar ruimte dan is dit een absolute aanrader! Licht, ruimte en privacy spelen hier een grote rol! De woning is keurig onderhouden en de woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, deze uitbouw is voorzien van grote ramen, dubbele tuindeuren en een riante lichtstraat waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Aan ruimte geen gebrek! Indeling Via de voordeur bereikt men een ruime hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal in de afmetingen en men heeft tal van mogelijkheden qua indeling. Er is ruimte voor een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte, werkhoek of speelhoek, een inpandige voorraadkast en aan de voorzijde een open keuken. De woonkamer en hal zijn uitgevoerd met massieve eiken vloerdelen. Verder heeft men hardhouten kozijnen met dubbel glas en glas in lood ramen in dubbel glas en overal rolluiken, deels elektrisch, deels handbediend. De lichtstraat geeft een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer een mooi zicht op de omsloten tuin. U heeft geen inkijk in de tuin omdat de omliggende bebouwing haaks is geprojecteerd op de tuin! Aan de voorzijde een ruime open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping een overloop, 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dit is eenvoudig te verwijderen waardoor er een mooie ruime slaapkamer ontstaat. Het raam is voorzien van dubbel glas en een handbediend rolluik. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer met groot raam en rolluik. Aan de voorzijde de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van groot raam en handbediend rolluik. De badkamer is ruim en voorzien van licht tegelwerk, een ligbad met douche, een wastafel, toilet, designradiator en een uitzetraam. Het sanitair is netjes doch enigszins gedateerd. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open bergzolder met mogelijkheid voor de realisatie van een of twee extra kamers (door een dakkapel te plaatsen). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de zadelkap is geïsoleerd en thans voorzien van een groot Velux dakraam en een kleiner dakraam. Ook vind men hier de opstelling van de cv combiketel, een AWB Thermomaster 3HR28T CW4 combiketel uit 2004. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde voortuin met een variatie aan beplanting, naast de woning een lange oprit met carport. De carport heeft een schuin dak en een luik naar een bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde een afsluitbare poort welke toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met terras, looppad, variatie aan beplanting, een houten tuinberging en een stenen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. De tuin is omsloten middels een schutting rondom, er is een buitenkraan aanwezig, er is eveneens een buitenkraan onder de carport gerealiseerd. De tuin heeft een optimale privacy en een perfecte zongerichte situering. Bijzonderheden - Bijzonder ruime hoekwoning met carport en mooi aangelegde tuin. - Woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. - Prachtige royale leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle massieve eiken vloer in hal en woonkamer. - Woning is geheel voorzien van rolluiken. - In de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de woning enige aandacht vereist qua binnen schilderwerk, sanitair en keuken. - 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping. - Energielabel C, met o.a. plaatsing van zonnepanelen wordt dit eenvoudig label A. - Rustig gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. - Dit mooie huis dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie. - Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.