Jump to content
Logo of Marc Tummers Makelaardij

Gounodhof 21

5481PA Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.266

Photo Gallery

Gounodhof 21 Schijndel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Dit waanzinnig ruime halfvrijstaande woonhuis met mooie tuin, oprit en carport komt nu te koop. Bent u op zoek naar ruimte dan is dit een absolute aanrader! Licht, ruimte en privacy spelen hier een grote rol! De woning is keurig onderhouden en de woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, deze uitbouw is voorzien van grote ramen, dubbele tuindeuren en een riante lichtstraat waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Aan ruimte geen gebrek! Indeling Via de voordeur bereikt men een ruime hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal in de afmetingen en men heeft tal van mogelijkheden qua indeling. Er is ruimte voor een ruim zitgedeelte, een eetgedeelte, werkhoek of speelhoek, een inpandige voorraadkast en aan de voorzijde een open keuken. De woonkamer en hal zijn uitgevoerd met massieve eiken vloerdelen. Verder heeft men hardhouten kozijnen met dubbel glas en glas in lood ramen in dubbel glas en overal rolluiken, deels elektrisch, deels handbediend. De lichtstraat geeft een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer een mooi zicht op de omsloten tuin. U heeft geen inkijk in de tuin omdat de omliggende bebouwing haaks is geprojecteerd op de tuin! Aan de voorzijde een ruime open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping een overloop, 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Dit is eenvoudig te verwijderen waardoor er een mooie ruime slaapkamer ontstaat. Het raam is voorzien van dubbel glas en een handbediend rolluik. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer met groot raam en rolluik. Aan de voorzijde de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van groot raam en handbediend rolluik. De badkamer is ruim en voorzien van licht tegelwerk, een ligbad met douche, een wastafel, toilet, designradiator en een uitzetraam. Het sanitair is netjes doch enigszins gedateerd. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop bereikt men de tweede verdieping alwaar een ruime open bergzolder met mogelijkheid voor de realisatie van een of twee extra kamers (door een dakkapel te plaatsen). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de zadelkap is geïsoleerd en thans voorzien van een groot Velux dakraam en een kleiner dakraam. Ook vind men hier de opstelling van de cv combiketel, een AWB Thermomaster 3HR28T CW4 combiketel uit 2004. Tuin Aan de voorzijde een leuk aangelegde voortuin met een variatie aan beplanting, naast de woning een lange oprit met carport. De carport heeft een schuin dak en een luik naar een bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde een afsluitbare poort welke toegang biedt tot de ruime achtertuin. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met terras, looppad, variatie aan beplanting, een houten tuinberging en een stenen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. De tuin is omsloten middels een schutting rondom, er is een buitenkraan aanwezig, er is eveneens een buitenkraan onder de carport gerealiseerd. De tuin heeft een optimale privacy en een perfecte zongerichte situering. Bijzonderheden - Bijzonder ruime hoekwoning met carport en mooi aangelegde tuin. - Woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. - Prachtige royale leefruimte op de begane grond. - Sfeervolle massieve eiken vloer in hal en woonkamer. - Woning is geheel voorzien van rolluiken. - In de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de woning enige aandacht vereist qua binnen schilderwerk, sanitair en keuken. - 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, extra slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping. - Energielabel C, met o.a. plaatsing van zonnepanelen wordt dit eenvoudig label A. - Rustig gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. - Dit mooie huis dient u van binnen te ervaren voor de juiste impressie. - Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
241 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.