Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hendrik van Hamontstraat 28

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hendrik van Hamontstraat 28 Schijndel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers en sfeervolle tuin Welkom aan de Hendrik van Hamontstraat 28 in Schijndel: een jonge, instapklare tussenwoning die direct opvalt door de moderne afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en functionaliteit en is daarmee de ideale gezinswoning. Binnen vind je een stijlvolle woonkamer met open keuken, luxe sanitair en maar liefst vier goed afgewerkte slaapkamers. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin met overkapping en houten berging, waar rust en privacy centraal staan dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Kortom: een woning die je zonder klussen kunt betrekken en waar je jarenlang woonplezier ervaart. In het kort • Bouwjaar ca. 2013 • Perceeloppervlakte: 172 m² • Hoogwaardig en modern afgewerkt • Sfeervolle woonkamer met open keuken • Screen aan de voorzijde • Luxe badkamer en sanitair • Vier slaapkamers, grotendeels voorzien van rolluiken • Horren bij ramen en tuindeur • Sierlijk aangelegde, rustige achtertuin met veel privacy • Overkapping en houten tuinberging • Energiebewust wonen dankzij o.a. energielabel A, airco en WTW-systeem Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De woonkamer straalt luxe en stijl uit dankzij de pvc-vloer en strakke wanden. Door de open indeling is er volop ruimte voor een zithoek aan de tuinzijde en een eethoek bij de keuken. Aan de tuinzijde is een groot raam en openslaande tuindeuren voor extra licht en toegang tot de tuin. Extra handig is de inbouwkast. De open keuken is een waar kookparadijs, compleet met composieten blad en uitgebreide inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde is een raam met uitzicht over de groene straat. Dit raam is voorzien van een screen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De badkamer is modern ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, strak stucwerk en een groot Velux-dakraam. Onder de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een airco aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging met cv-opstelling, WTW-systeem, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, pergola en beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Onder de overkapping creëer je een fijn loungeplekje, terwijl de houten berging ideaal is voor fietsen of tuingereedschap. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Buitenhagen, een bijzondere plek met een unieke sfeer. Hier zorgen de architectuur met Amerikaanse en Zweedse invloeden, de combinatie van hout en steen, de fraaie veranda’s en wisselende kapvormen voor een charmante uitstraling. Op korte afstand vind je een basisschool en tegenover de woning een speeltuintje, en je loopt zo de natuur in voor een heerlijke wandeling. Ook het bruisende centrum van Schijndel met winkels en horeca ligt dichtbij, net als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.