Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hendrik van Hamontstraat 28

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hendrik van Hamontstraat 28 Schijndel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers en sfeervolle tuin Welkom aan de Hendrik van Hamontstraat 28 in Schijndel: een jonge, instapklare tussenwoning die direct opvalt door de moderne afwerking. Deze woning combineert stijl, comfort en functionaliteit en is daarmee de ideale gezinswoning. Binnen vind je een stijlvolle woonkamer met open keuken, luxe sanitair en maar liefst vier goed afgewerkte slaapkamers. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin met overkapping en houten berging, waar rust en privacy centraal staan dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Kortom: een woning die je zonder klussen kunt betrekken en waar je jarenlang woonplezier ervaart. In het kort • Bouwjaar ca. 2013 • Perceeloppervlakte: 172 m² • Hoogwaardig en modern afgewerkt • Sfeervolle woonkamer met open keuken • Screen aan de voorzijde • Luxe badkamer en sanitair • Vier slaapkamers, grotendeels voorzien van rolluiken • Horren bij ramen en tuindeur • Sierlijk aangelegde, rustige achtertuin met veel privacy • Overkapping en houten tuinberging • Energiebewust wonen dankzij o.a. energielabel A, airco en WTW-systeem Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De woonkamer straalt luxe en stijl uit dankzij de pvc-vloer en strakke wanden. Door de open indeling is er volop ruimte voor een zithoek aan de tuinzijde en een eethoek bij de keuken. Aan de tuinzijde is een groot raam en openslaande tuindeuren voor extra licht en toegang tot de tuin. Extra handig is de inbouwkast. De open keuken is een waar kookparadijs, compleet met composieten blad en uitgebreide inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde is een raam met uitzicht over de groene straat. Dit raam is voorzien van een screen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden. De badkamer is modern ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, strak stucwerk en een groot Velux-dakraam. Onder de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een airco aanwezig. Daarnaast is er een praktische berging met cv-opstelling, WTW-systeem, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, pergola en beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Onder de overkapping creëer je een fijn loungeplekje, terwijl de houten berging ideaal is voor fietsen of tuingereedschap. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Buitenhagen, een bijzondere plek met een unieke sfeer. Hier zorgen de architectuur met Amerikaanse en Zweedse invloeden, de combinatie van hout en steen, de fraaie veranda’s en wisselende kapvormen voor een charmante uitstraling. Op korte afstand vind je een basisschool en tegenover de woning een speeltuintje, en je loopt zo de natuur in voor een heerlijke wandeling. Ook het bruisende centrum van Schijndel met winkels en horeca ligt dichtbij, net als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
172 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.