Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Kruithof 15

5481SN Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.534

Galería de fotos

Kruithof 15 Schijndel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend luxe en instapklaar wonen met serre, garage én kelderbar aan de Kruithof 15 in Schijndel Een huis dat méér biedt dan je aan de buitenzijde verwacht. Deze moderne woning uit 2019 is volledig instapklaar, luxe afgewerkt en tot in detail doordacht. De uitgebouwde woonkeuken, de sfeervolle serre en de royale kelder met bar maken dit tot een bijzonder compleet gezinshuis. Gelegen aan een rustig woonerf, met eigen oprit en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m2 (dit is exclusief de tweede verdieping van ca. 33 m2) • Door het toevoegen van een groter dakraam neemt het gebruiksoppervlakte wonen toe met 33 m2 • Bouwjaar 2019 • Volledig instapklaar en luxe afgewerkt • Overal vloerverwarming • Royale woonkamer met erker aan de voorzijde • Uitgebouwde woonkeuken met kook-/spoeleiland • Serre met glazen schuifwanden, houtkachel en lichtstraat • Grote kelder ingericht als gezellige bar, multifunctioneel te gebruiken • Vier slaapkamers • Luxe badkamer • Garage en bijkeuken • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en directe wandelmogelijkheid • Zonnepanelen en grotendeels voorzien van rolluiken • Eigen oprit voor meerdere auto’s • Perceel van 199 m² Rondleiding Begane grond Binnenkomst in de hal met een nette toiletruimte, vaste kast en de trap naar zowel de verdiepingen als de kelder. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een groot kook-/spoeleiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi oven, ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat en Quooker. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar het witgoed op comfortabele hoogte is geplaatst en ruimte is voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit hier zijn zowel de garage als de serre bereikbaar. De serre vormt een prachtige extra leefruimte. Dankzij de glazen schuifwand, de houtkachel met karaktervolle tegel schouw en de lichtstraat is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zeker in de zomermaanden is dit een heerlijke verlenging van het woonoppervlak. Kelder Een absolute verrassing is de royale kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ingericht als gezellige bar in bruincafé stijl, compleet met bar, tap en zitgelegenheid. Uiteraard is de kelder ook multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor, speelkamer of thuisbioscoop. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met vloerbedekking. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is modern en sfeervol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De combinatie van strak sanitair met stoere bakstenen accenten en zwarte kranen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor opslag en de cv en wtw installatie. Buiten De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste plantenbakken. De serre vormt ook buiten een mooi verlengstuk van de woning. Achter in de tuin is een achterom aanwezig met een bruggetje over de sloot, vanwaar je direct het groen in wandelt. Locatie De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en veilig spelen op straat. Voor de woning is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Schijndel liggen allemaal op korte afstand. Een bijzonder compleet en luxe gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.