Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zaagmolen 9

5481MN Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Zaagmolen 9 Schijndel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een doodlopende straat woon je hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht over de weilanden aan het einde van de straat én alle voorzieningen binnen handbereik. Met een diepe achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, groene omgeving. In het kort: • Perceeloppervlakte: 173 m² • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: C • Vier slaapkamers • Dakkapel zomer 2025 opnieuw geïsoleerd en bekleed met Trespa • CV-ketel Nefit (2019) • Badkamer winter 2025 gerenoveerd • Diepe achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen perceel Begane grond Via de overkapte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar boven en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met gestuukte wanden en plafonds. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor ieder interieur. Dankzij de prettige indeling heb je hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, vernieuwd in 2013 en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Het hardstenen werkblad en de achterwand geven de keuken een luxe uitstraling. Vanuit het raam kijk je uit over de rustige straat. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven met magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser (2019) en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloeren. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met ingebouwd rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel lichtinval. De dakkapel is in de zomer van 2025 van buitenaf opnieuw geïsoleerd en bekleed met Trespa, waardoor deze weer helemaal toekomstbestendig is. De badkamer is in december 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Je vindt hier een douchecabine met donker profiel, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een frisse en eigentijdse ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de keurig afgewerkte zolderverdieping. Hier hangt de Nefit CV-ketel uit 2019 en bevinden zich de witgoedaansluitingen. Dankzij de twee dakramen is deze verdieping heerlijk licht. De ruimte is momenteel is momenteel in gebruik als opslag- wasruimte, maar kan natuurlijk ook prima dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. Ook hier ligt laminaat op de vloer, waardoor het geheel netjes en verzorgd oogt. Buitenleven De voortuin is onderhoudsarm en volledig bestraat. Hier kun je een auto op eigen perceel parkeren. Naast de voordeur bevindt zich een watertappunt. De achtertuin is een echte verrassing: diep, ruim en gelegen op het zuiden. Dat betekent volop zon! Direct aan de woning ligt een terras met een zonneluifel over de volledige breedte van de gevel. Hier zit je heerlijk beschut. Bij het terras zijn elektra en een watertappunt aanwezig. Verder is de tuin ingericht met sierbestrating, een pergola, borders en aan beide zijden gazon. Een fijne combinatie van groen en praktische indeling. Vanuit de tuin bereik je de stenen berging met overkapping voor de kliko’s. Via de berging is ook de achterom toegankelijk. Ligging De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat geniet je van uitzicht over de weilanden, een heerlijk vrij gevoel. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door speelvoorzieningen, waaronder het Veronicapark en speeltuin de Woeste Weide. Basisscholen, winkels en het gezellige centrum van Schijndel liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. Hier woon je rustig, groen en toch centraal. Een instapklare woning met ruimte, licht en een zonnige tuin. Precies wat je zoekt? Dan is dit jouw kans. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.