Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Dr F.H. Reijnderslaan 7

2636CA Schipluiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Dr F.H. Reijnderslaan 7 Schipluiden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al op een toplocatie je eigen droomwoning willen creëren, geheel naar eigen smaak? Dan is dit je kans! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de dorpskern van Schipluiden staat deze 5-kamer tussenwoning met diepe voor- en achtertuin. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor wie graag een huis volledig naar eigen wens wil verbouwen en inrichten. In het pittoreske Schipluiden geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl het bruisende centrum van Delft op slechts 20 minuten fietsen ligt. Basisscholen, speelvoorzieningen, buurtwinkels, sportverenigingen, recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A4 bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning biedt extra comfort: • gelegen op een fijne locatie in de dorpskern van Schipluiden • kunststof kozijnen met isolerende beglazing • hoge plafonds op de begane grond • 4 slaapkamers • diepe voortuin • diepe zonnige achtertuin met achterom • vrijstaande ruime stenen berging • glasvezelaansluiting aanwezig • volledig naar eigen wens te moderniseren Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van deze tussenwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische verdiepte trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en de praktische inbouwkast is dit een veelzijdige ruimte. Daarnaast ligt de grootste slaapkamer van de woning. Door de grote raampartij geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de diepe achtertuin. De kamer beschikt bovendien over twee praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een grote raampartij en een praktische inbouwkast. Hierdoor is ook deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel. De ruimte biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de c.v.-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer beschikt over een dakraam en is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Door middel van een dakkapel of nokverhoging zijn de mogelijkheden verder uit te breiden. Wordt dit jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op en maak dit jouw thuis! Algemeen: 1962 bouwjaar, 72 m² woonoppervlak (exclusief 16 m² zolderetage*), 9 m² externe bergruimte, 310 m³ inhoud, combi-c.v.ketel 2012, energielabel D. * wanneer een dakraam van minimaal 0,5 m² in het dakvlak wordt geplaatst, dan mogen de vierkante meter van deze zolderetage bij het woonoppervlak worden gerekend. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2636

Mapas de Google

Ubicación de Schipluiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schipluiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schipluiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schipluiden. En 2025 había 4.296 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.398.

Inhabitantes

4.296

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.398

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.508

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schipluiden
Año Inhabitantes
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schipluiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Nivel académico

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

592

Etiqueta A

331

Etiqueta B

277

Etiqueta G

173

Etiqueta D

123

Etiqueta F

107

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schipluiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricidad: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 671

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schipluiden
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schipluiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schipluiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Schipluiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.