Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Raadhuisstraat 32

5975BJ Sevenum • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.367

Galería de fotos

Raadhuisstraat 32 Sevenum
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Raadhuisstraat 32 in het centrum van Sevenum bevindt zich deze levensloopbestendige, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze samenkomen. Met een perceel van 280 m², een zonnige achtertuin op het westen, een overkapping, kelder en vrijstaand tuinhuis biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in het centrum van Sevenum, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, horeca en scholen. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Venlo en de A67. Tegelijkertijd woon je hier in een karakteristieke straat met een dorps karakter, waar rust en levendigheid op aangename wijze samenkomen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een aangename leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een separate eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met een aparte berging. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, van de merken Bosch, AEG en Coolmatic. De lichtkoepel en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui met hor is de overdekte terrasruimte bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie (Remeha, 2021) en witgoedaansluitingen, elektra- en wateraansluitingen. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. De begane grond heeft daarnaast een volwaardige slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis. De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator en vloerverwarming. De begane grond is grotendeels voorzien van horren, rolluiken en vloerverwarming (exclusief woonkamer) en er is een airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van voldoende daglicht. Tevens is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is de gehele verdieping voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaap-/werkkamer. De tweede verdieping heeft een dakraam die uitgerust is met een screen en hor. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras met glaswand, gazon en groenvoorzieningen. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een achterom aanwezig. Highlights van de woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte van ca. 147 m² en perceel van 280 m² - Drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en tuinhuis - Gelegen in het centrum van Sevenum met alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met karakter én comfort op een centrale locatie? Neem dan contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.