Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Raadhuisstraat 32

5975BJ Sevenum • Limburg

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.367

Fotogalerij

Raadhuisstraat 32 Sevenum
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Raadhuisstraat 32 in het centrum van Sevenum bevindt zich deze levensloopbestendige, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze samenkomen. Met een perceel van 280 m², een zonnige achtertuin op het westen, een overkapping, kelder en vrijstaand tuinhuis biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in het centrum van Sevenum, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, horeca en scholen. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Venlo en de A67. Tegelijkertijd woon je hier in een karakteristieke straat met een dorps karakter, waar rust en levendigheid op aangename wijze samenkomen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een aangename leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een separate eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met een aparte berging. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, van de merken Bosch, AEG en Coolmatic. De lichtkoepel en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui met hor is de overdekte terrasruimte bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie (Remeha, 2021) en witgoedaansluitingen, elektra- en wateraansluitingen. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. De begane grond heeft daarnaast een volwaardige slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis. De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator en vloerverwarming. De begane grond is grotendeels voorzien van horren, rolluiken en vloerverwarming (exclusief woonkamer) en er is een airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van voldoende daglicht. Tevens is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is de gehele verdieping voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaap-/werkkamer. De tweede verdieping heeft een dakraam die uitgerust is met een screen en hor. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras met glaswand, gazon en groenvoorzieningen. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een achterom aanwezig. Highlights van de woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte van ca. 147 m² en perceel van 280 m² - Drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en tuinhuis - Gelegen in het centrum van Sevenum met alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met karakter én comfort op een centrale locatie? Neem dan contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.