Ir directamente al contenido
Logotipo de bijBart Makelaars

Wendakkers 6

7693TH Sibculo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vriezenveen

Galería de fotos

Wendakkers 6 Sibculo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een rustige plek aan de rand van Sibculo, met het bos letterlijk om de hoek én een praktische praktijkruimte aan huis. Wendakkers 6 is zo’n woning waar ruimte, sfeer en mogelijkheden mooi samenkomen. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 495 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlak van circa 195 m² volop leefruimte. De woning is in de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en recent verder gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en het toilet vernieuwd, zijn er zonnepanelen geplaatst en is het geheel op diverse punten opgefrist, waardoor het huis een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Een bijzonder pluspunt is de praktijkruimte aan huis. De voormalige berging is ingericht als een comfortabele praktijk-/werkruimte met een separate toegang, waardoor deze uitstekend geschikt is voor werken aan huis, een salon of praktijk. Dankzij de eigen entree blijft de privacy van het woongedeelte volledig behouden. Binnen tref je een sfeervolle leefruimte met een prettige indeling. De eetkamer met erker en open keuken vormt het hart van het huis en staat via en suite deuren in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de tuin. Buiten is het eveneens genieten: de fraaie overkapping en de verzorgd aangelegde tuin maken dit een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een royale hobby-/bergruimte boven de carport en berging aanwezig. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor extra gebruik, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder. De ligging is prettig rustig, met bos en natuur op steenworp afstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in Sibculo en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, sfeer én mogelijkheden voor werken aan huis op een mooie plek in Sibculo. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, vernieuwde toiletruimte met hangtoilet en fontein, meterkast en toegang tot de eetkamer met erker en open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, 'coffee corner' en een groot werkblad. Via de en suite deuren bereik je de woonkamer met houtkachel. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, doorgang naar de tuin en toegang tot de praktijkruimte. De voormalige berging is ingericht als praktijkruimte met een eigen wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en royale hobby-/bergruimte met balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en vaste kasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator. In de ruimte boven de carport/praktijkruimte bevindt zich de CV-installatie. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. De ideale plek voor het bergen en opslaan van spullen waar je niet dagelijks bij hoeft te komen. Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met fraaie overkapping waar het heerlijk buiten zitten is. Tevens aanwezig: een geïsoleerd atelier/hobbyruimte met eigen toiletruimte en achterom. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis; - HR-combiketel (Nefit Proline, 2016); - Vernieuwde keuken en toiletruimte; - Zonnepanelen aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Verzorgd aangelegde tuin met waterbron; - Rustige ligging met het bos op korte afstand; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pro Line NXT (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7693

Mapas de Google

Mapa de Sibculo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sibculo

Meer viviendas in Sibculo

Ver más viviendas en este lugar.