Inhabitantes
325
Último año: 2025
Tinkelenbergstrjitte 9
8647SN Sibrandabuorren • Fryslân
Vendido
€ 335.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 343.550
Precio de compra /m²: € 3.221
Galería de fotos
Descripción
Genieten is het in deze landelijk gelegen en ook georiënteerde moderne 2/1 kap woning, met grote garage voorzien van een zolder (51m²) en een veranda (21m²) op het westen met uitzicht over de weilanden en genietend van de ondergaande zon. Of je nu in de heerlijke achtertuin zit, in de moderne keuken aan het koken bent of op de verdieping net de gordijnen opendoet, het uitzicht is magnifiek. Deze geheel gemoderniseerde woning is volledig geïsoleerd (HR++ beglazing), is in 2024 uitgerust met 10 zonnepanelen en hij wordt met een CV verwarmd, waarbij er vloerverwarming is op de begane grond. De zonnepanelen zijn niet meegenomen in het energielabel. De doorzonwoonkamer heeft een open verbinding met de moderne woonkeuken, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een heerlijk grote eettafel. Aangebouwd is de nette bijkeuken met tuindeur naar de prachtig gelegen achtertuin. Vanuit de hal van de woning is erg praktisch de moderne badkamer op de begane grond bereikbaar en via de trapopgang de drie zeer nette slaapkamers. Een goede aansluiting op elkaar en met optimaal ruimte voor de ruime slaapkamers. De woning is in een zeer goede conditie en alsof dat nog niet genoeg is, is er de ruime oprit met hierachter de grote geïsoleerde houten garage/ schuur met ruime zolder en elektrische garagedeur. De veranda achter deze garage maakt het werkelijk compleet! Kom zelf kijken naar dit prachtige geheel, waar je binnen en buiten kunt genieten van alles om je heen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke locatie? Kom dan vrijblijvend kijken door een afspraak te maken met de verkopende Atsma makelaardij en taxatie uit Scharnegoutum. INDELING Begane grond: Entree in de keurige hal met moderne meterkast en toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de grote woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en gasfornuis met afzuigkap). Aangebouwd is de bijkeuken met tuindeur. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar met hier een multi-functionele douche/ stoomcabine en een wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Overloop met CV kast en vaste kast tegen het schuine dak. Vanuit de overloop zijn de 3 keurige slaapkamers te bereiken, waarbij twee ook nog eens zijn voorzien van een grote dakkapel over de maximale breedte van de achterzijde. Garage/ schuur met kap en ruime bergzolder: Vrijstaand in het verlengde van de oprit staat een riante geïsoleerde houten garage/ schuur met ruime zolder. En wat een prachtig ruime stevige zolder. Geïsoleerd en dus ook met dubbele beglazing. Is het slecht weer? De elektrische garagedeur zorgt ervoor dat je in de garage droog kunt uitstappen. Veranda: Je woont aan de rand van het dorp met uitzicht over het Friese landschap en wat is dan mooier dan aan deze westzijde een prachtige veranda te hebben. Uitzicht, stilte en genieten kan hier vanaf de vroege ochtend tot in de late uurtjes.
Hipoteca berekenen
€ 335.000
Coste del comprador (estimado): € 8.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550
2,78%
Anualmente
%
€ 16.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 335.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 407 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 51 m²
- Área del jardín trasero
- 198 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2025
- Fecha de venta
- 25-07-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Sibrandabuorren
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sibrandabuorren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sibrandabuorren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sibrandabuorren. En 2025 había 325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.
Promedio WOZ
EUR 332.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 325 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 80
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 65
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
120
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
295
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
17
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
40
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
47
Etiqueta C
35
Etiqueta B
28
Etiqueta A
13
Etiqueta F
12
Etiqueta D
10
Etiqueta E
4
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.010 |
| 2021 | 1.680 | 3.020 |
| 2022 | 1.320 | 2.880 |
| 2023 | 1.070 | 2.770 |
| 2024 | 1.040 | 2.810 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 1.520
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 950
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280
Actividad empresarial en Sibrandabuorren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 45
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sibrandabuorren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sibrandabuorren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sibrandabuorren?
Sibrandabuorren telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sibrandabuorren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sibrandabuorren is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sibrandabuorren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sibrandabuorren ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sibrandabuorren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sibrandabuorren?
In Sibrandabuorren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.