Résidents
325
Dernière année: 2025
Tinkelenbergstrjitte 9
8647SN Sibrandabuorren • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Genieten is het in deze landelijk gelegen en ook georiënteerde moderne 2/1 kap woning, met grote garage voorzien van een zolder (51m²) en een veranda (21m²) op het westen met uitzicht over de weilanden en genietend van de ondergaande zon. Of je nu in de heerlijke achtertuin zit, in de moderne keuken aan het koken bent of op de verdieping net de gordijnen opendoet, het uitzicht is magnifiek. Deze geheel gemoderniseerde woning is volledig geïsoleerd (HR++ beglazing), is in 2024 uitgerust met 10 zonnepanelen en hij wordt met een CV verwarmd, waarbij er vloerverwarming is op de begane grond. De zonnepanelen zijn niet meegenomen in het energielabel. De doorzonwoonkamer heeft een open verbinding met de moderne woonkeuken, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een heerlijk grote eettafel. Aangebouwd is de nette bijkeuken met tuindeur naar de prachtig gelegen achtertuin. Vanuit de hal van de woning is erg praktisch de moderne badkamer op de begane grond bereikbaar en via de trapopgang de drie zeer nette slaapkamers. Een goede aansluiting op elkaar en met optimaal ruimte voor de ruime slaapkamers. De woning is in een zeer goede conditie en alsof dat nog niet genoeg is, is er de ruime oprit met hierachter de grote geïsoleerde houten garage/ schuur met ruime zolder en elektrische garagedeur. De veranda achter deze garage maakt het werkelijk compleet! Kom zelf kijken naar dit prachtige geheel, waar je binnen en buiten kunt genieten van alles om je heen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke locatie? Kom dan vrijblijvend kijken door een afspraak te maken met de verkopende Atsma makelaardij en taxatie uit Scharnegoutum. INDELING Begane grond: Entree in de keurige hal met moderne meterkast en toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de grote woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en gasfornuis met afzuigkap). Aangebouwd is de bijkeuken met tuindeur. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar met hier een multi-functionele douche/ stoomcabine en een wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Overloop met CV kast en vaste kast tegen het schuine dak. Vanuit de overloop zijn de 3 keurige slaapkamers te bereiken, waarbij twee ook nog eens zijn voorzien van een grote dakkapel over de maximale breedte van de achterzijde. Garage/ schuur met kap en ruime bergzolder: Vrijstaand in het verlengde van de oprit staat een riante geïsoleerde houten garage/ schuur met ruime zolder. En wat een prachtig ruime stevige zolder. Geïsoleerd en dus ook met dubbele beglazing. Is het slecht weer? De elektrische garagedeur zorgt ervoor dat je in de garage droog kunt uitstappen. Veranda: Je woont aan de rand van het dorp met uitzicht over het Friese landschap en wat is dan mooier dan aan deze westzijde een prachtige veranda te hebben. Uitzicht, stilte en genieten kan hier vanaf de vroege ochtend tot in de late uurtjes.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 51 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 25-07-2025
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sibrandabuorren
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sibrandabuorren
Chiffres de logement et de quartier dans Sibrandabuorren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sibrandabuorren. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 325 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 65
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
295
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
17
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
73
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
47
Étiquette C
35
Étiquette B
28
Étiquette A
13
Étiquette F
12
Étiquette D
10
Étiquette E
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.010 |
| 2021 | 1.680 | 3.020 |
| 2022 | 1.320 | 2.880 |
| 2023 | 1.070 | 2.770 |
| 2024 | 1.040 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 1.520
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 950
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 1.880
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.280
Activité dans Sibrandabuorren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sibrandabuorren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sibrandabuorren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sibrandabuorren?
Sibrandabuorren telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sibrandabuorren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sibrandabuorren is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sibrandabuorren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sibrandabuorren ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sibrandabuorren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sibrandabuorren?
In Sibrandabuorren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.