Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 264

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Nieuwlandseweg 264 Sint-Annaland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreatiewoning op heerlijke plek in Zeeland aan de Oosterschelde met zeer goed rendement! Op een keurig onderhouden park met goed beheer staat deze vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) op 288 m² eigen grond. De woning is voorzien van energielabel A, rondom rolluiken en beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een aangebouwde veranda van 18 m², is dit een heerlijke plek om te genieten. Daarnaast zorgen de 8 PV-panelen van 405 WP voor een lage energierekening. De ligging is perfect: de achterzijde grenst aan een kleinschalig bos en de haven en het water zijn op loopafstand. Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) * Energielabel A, rondom rolluiken * 288 m² eigen grond met ruime oprit * 70 m² woonoppervlakte + 18 m² veranda * Airco in woonkamer, 8 zonnepanelen (405 WP) * Parklasten: € 825,- per jaar * Park 365 dagen per jaar geopend * Er zijn lopende verhuurboekingen van toepassing via Novasol * Verkoop inclusief stoffering en meubilair Indeling begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met airco en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De open keuken (uit 2009) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse vernieuwde apparatuur. Dankzij de gezellige erker is er volop ruimte voor een eethoek waar je met familie of gasten kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers & ruime recent verbeterde badkamer, geschikt voor een comfortabel verblijf van totaal zes gasten. Buiten, in de ruime en heerlijk zonnige tuin, vind je een ruime berging met sauna en wasmachine – een heerlijke extra voor ontspanning en gemak. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verkocht, zodat je er direct van kunt genieten of verder kunt verhuren. Omgeving – Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4697

Mapas de Google

Sint-Annaland en el mapa

Explora Sint-Annaland y las zonas circundantes

Meer viviendas in Sint-Annaland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.