Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 264

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Nieuwlandseweg 264 Sint-Annaland
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreatiewoning op heerlijke plek in Zeeland aan de Oosterschelde met zeer goed rendement! Op een keurig onderhouden park met goed beheer staat deze vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) op 288 m² eigen grond. De woning is voorzien van energielabel A, rondom rolluiken en beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², een aangebouwde veranda van 18 m², is dit een heerlijke plek om te genieten. Daarnaast zorgen de 8 PV-panelen van 405 WP voor een lage energierekening. De ligging is perfect: de achterzijde grenst aan een kleinschalig bos en de haven en het water zijn op loopafstand. Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2009) * Energielabel A, rondom rolluiken * 288 m² eigen grond met ruime oprit * 70 m² woonoppervlakte + 18 m² veranda * Airco in woonkamer, 8 zonnepanelen (405 WP) * Parklasten: € 825,- per jaar * Park 365 dagen per jaar geopend * Er zijn lopende verhuurboekingen van toepassing via Novasol * Verkoop inclusief stoffering en meubilair Indeling begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met airco en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De open keuken (uit 2009) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse vernieuwde apparatuur. Dankzij de gezellige erker is er volop ruimte voor een eethoek waar je met familie of gasten kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers & ruime recent verbeterde badkamer, geschikt voor een comfortabel verblijf van totaal zes gasten. Buiten, in de ruime en heerlijk zonnige tuin, vind je een ruime berging met sauna en wasmachine – een heerlijke extra voor ontspanning en gemak. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verkocht, zodat je er direct van kunt genieten of verder kunt verhuren. Omgeving – Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.