Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

's-Gravenkreek 9

4697DD Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

's-Gravenkreek 9 Sint-Annaland
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Dan zou deze jonge 2-onder-1-kapwoning in Sint-Annaland zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt veel praktische pluspunten. Denk aan een garage met oprit voor twee auto’s, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe tuinkamer én een energiezuinig karakter dankzij energielabel A, 11 zonnepanelen, twee airco’s en rolluiken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je tegelijkertijd van rust en ruimte en de weidse omgeving dichtbij. Begane grond Via de overdekte entree met ingebouwde spots stap je binnen in de lichte hal met (hang)toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoe prettig licht de leefruimtes zijn dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen daarbij voor extra comfort en privacy. De woonkamer loopt via een boogdoorang over in de keuken. Deze hoekopgestelde keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser (beide uit 2020), een keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap en een combi-oven (2025). Vanuit de keuken bereik je de tuin en de handige bijkeuken. Deze praktische ruimte verbindt de keuken met de garage en biedt plaats aan de wasmachine en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en praktische afmetingen. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een warme, neutrale stijl. Hier beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en mechanische ventilatie. Het raam zorgt bovendien voor aangenaam daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. In het trapgat is een airco geplaatst die de eerste verdieping efficiënt kan koelen en eventueel verwarmen. Op deze verdieping vind je een overloop met de cv-ketel (2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd; een fijne kamer met Velux-dakraam, praktische bergruimte achter de knieschotten én een eigen airco. Bergzolder derde verdieping Extra bergruimte nodig? Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de derde verdieping. Ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en garage Ook buiten weet deze woning indruk te maken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Dankzij de kunststof schuttingen geniet je hier bovendien van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Via de poort naast de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De absolute blikvanger is de luxe tuinkamer achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Aansluitend bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel in gebruik is bij de jacuzzi (ter overname), maar natuurlijk ook perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Ook de diepe garage vormt een groot pluspunt. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur, een lichtkoepel, verwarming, wateraansluiting én directe toegang tot zowel de bijkeuken als de tuin. Op de ruime oprit is plaats voor twee auto’s en verderop in de straat bevindt zich bovendien een laadpaal voor elektrische auto’s. Kortom, een complete woning met verrassend veel ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4697

Mapas de Google

Sint-Annaland en el mapa

Explora Sint-Annaland y las zonas circundantes

Meer viviendas in Sint-Annaland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.