Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

's-Gravenkreek 9

4697DD Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.206

Galerie de photos

's-Gravenkreek 9 Sint-Annaland
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Dan zou deze jonge 2-onder-1-kapwoning in Sint-Annaland zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt veel praktische pluspunten. Denk aan een garage met oprit voor twee auto’s, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe tuinkamer én een energiezuinig karakter dankzij energielabel A, 11 zonnepanelen, twee airco’s en rolluiken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je tegelijkertijd van rust en ruimte en de weidse omgeving dichtbij. Begane grond Via de overdekte entree met ingebouwde spots stap je binnen in de lichte hal met (hang)toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Direct valt op hoe prettig licht de leefruimtes zijn dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen daarbij voor extra comfort en privacy. De woonkamer loopt via een boogdoorang over in de keuken. Deze hoekopgestelde keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser (beide uit 2020), een keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap en een combi-oven (2025). Vanuit de keuken bereik je de tuin en de handige bijkeuken. Deze praktische ruimte verbindt de keuken met de garage en biedt plaats aan de wasmachine en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers hebben een prettige lichtinval en praktische afmetingen. Bovendien zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een warme, neutrale stijl. Hier beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en mechanische ventilatie. Het raam zorgt bovendien voor aangenaam daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. In het trapgat is een airco geplaatst die de eerste verdieping efficiënt kan koelen en eventueel verwarmen. Op deze verdieping vind je een overloop met de cv-ketel (2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd; een fijne kamer met Velux-dakraam, praktische bergruimte achter de knieschotten én een eigen airco. Bergzolder derde verdieping Extra bergruimte nodig? Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de derde verdieping. Ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en garage Ook buiten weet deze woning indruk te maken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Dankzij de kunststof schuttingen geniet je hier bovendien van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Via de poort naast de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De absolute blikvanger is de luxe tuinkamer achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Aansluitend bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel in gebruik is bij de jacuzzi (ter overname), maar natuurlijk ook perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Ook de diepe garage vormt een groot pluspunt. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur, een lichtkoepel, verwarming, wateraansluiting én directe toegang tot zowel de bijkeuken als de tuin. Op de ruime oprit is plaats voor twee auto’s en verderop in de straat bevindt zich bovendien een laadpaal voor elektrische auto’s. Kortom, een complete woning met verrassend veel ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.