Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Roskamstraat 29

4564EJ Sint Jansteen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Roskamstraat 29 Sint Jansteen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 vrijstaande woning met gastenverblijf en zonnige tuin Deze sfeervolle jaren ’30 woning biedt het comfort van een ruime hoofdwoning, aangevuld met een volledig gastenverblijf. Met twee slaapkamers en een praktische indeling is het een ideale plek voor gezinnen, stellen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Het gastenverblijf maakt het bovendien perfect geschikt voor langdurig logees of een werkruimte aan huis. De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, waardoor u geniet van rust en privacy. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van de Belgische grens en diverse voorzieningen, waardoor u het beste van beide werelden heeft: een landelijke sfeer met een gunstige ligging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de eetkamer en aan de voorzijde de bijkeuken. Vanuit de eetkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken grenst aan de achtertuin en is voorzien van dubbele openslaande deuren. Direct hieraan is de badkamer gesitueerd, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote ramen bijzonder licht. Het is een doorzonwoonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De tuin is een echte blikvanger van deze woning. Ruim en zonnig, gelegen op het oosten, beschikt het over een gezellig terras direct bij de woning, een net gazon en verzorgde borders voor planten en bloemen. Het is een plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten, terwijl de ligging rondom privacy biedt en de middag- en avondzon uitnodigt om van de buitenruimte te genieten. Gastenverblijf: Het gastenverblijf is compleet ingericht met een woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Het biedt zelfstandige woonruimte en kan zowel voor gasten als voor werk of verhuur gebruikt worden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van de hoofdwoning vindt u een overloop met twee slaapkamers. Ook is hier een apart toilet aanwezig met een fonteintje, waardoor de verdieping praktisch en compleet is. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel E - Deels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2021 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Deze sfeervolle jaren ’30 woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort en veelzijdigheid door het gastenverblijf, de verzorgde tuin en de gunstige ligging aan de rand van het dorp. Een ideale plek om te wonen en gasten te ontvangen, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch omringd door rust en groen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
874 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
646 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4564

Mapas de Google

Ver Sint Jansteen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sint Jansteen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansteen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansteen. En 2025 había 3.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansteen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansteen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

355

Etiqueta A

307

Etiqueta C

299

Etiqueta F

154

Etiqueta D

143

Etiqueta G

142

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansteen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansteen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansteen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansteen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansteen

Ver más viviendas en este lugar.