Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Kantstraat 8

6112AJ Sint Joost • Limburg

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Kantstraat 8 Sint Joost
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS! Ben je toe aan méér ruimte, stijl, luxe en comfort? Zoek dan niet verder, want deze volledig gerenoveerde gezinswoning uit 2019 heeft alles wat een opgroeiend gezin nodig heeft. Een indrukwekkend royale tuin, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, en een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Hier ben je niet alleen verzekerd van een toekomstbestendige woning met energielabel B, maar ook van een plek waar jullie écht thuis kunnen komen. Vooral voor gezinnen met oudere kinderen is dit huis perfect: ruimte, rust en mogelijkheden staan hier centraal! HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS - Volledig gerenoveerd sinds 2019: Van top tot teen modern en zorgeloos wonen; hier hoef je niet te klussen!   - Ruime zolder met vaste trap: Maak gemakkelijk een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.   - Genieten in de diepe tuin: Zo’n 600m² aan buitenruimte om te relaxen, spelen, tuinieren of barbecueën.    - Fraai afgewerkte badkamer: Luxe en comfort komen hier samen in een moderne stijl.   - Royale moderne keuken: Kookplezier gegarandeerd met een prachtige keuken die écht van alle gemakken is voorzien.   - Ruime garage: Perfect voor je auto, opslag, of de ultieme plek voor je hobby’s.   --- JULLIE NIEUWE THUIS – RUIMTE, STIJL EN COMFORT IN OVERVLOED Als je de voordeur opent, word je meteen overweldigd door een warme en uitnodigende sfeer. Deze woning, volledig gerenoveerd met oog voor detail, straalt rust, luxe en comfort uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De ruime hal, voorzien van moderne vloeren met vloerverwarming en warme neutrale kleuren, geeft toegang tot een riante woonkamer met open keuken. Hier word je écht blij van: een lichte, open ruimte waarin je eindeloos kunt variëren met je inrichting. Grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen – je zult merken dat het huis altijd een fijne lichte en vriendelijke uitstraling heeft, ongeacht het seizoen.   De open keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd, wordt ongetwijfeld het hart van het huis. Strak, modern en tot in de puntjes afgewerkt, maar ook uitermate praktisch. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur, veel opbergruimte en meer dan genoeg werkruimte om samen de lekkerste maaltijden te bereiden. Of je nu houdt van koken met verse ingrediënten of gewoon gaat voor die snelle hap: hier kook je met plezier!   Loop je verder naar boven, dan ontdek je op de eerste verdieping drie goed bemeten slaapkamers. Perfect voor tieners die hun eigen plek belangrijk vinden! De badkamer? Wauw. Hier gaan stijl en functionaliteit hand in hand, met een inloopdouche, strak tegelwerk, modern wastafelmeubel en genoeg ruimte voor al je badkamerspullen. Een plek om jezelf elke dag in alle luxe op te frissen.   Op de tweede verdieping laat de vaste trap je kennismaken met nóg meer mogelijkheden. Dit is de ideale plek voor een ruime zolderkamer, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, atelier, game- of studieruimte. Wat je ook kiest, de ruimte is er al. Jij hoeft nog alleen maar je eigen draai eraan te geven.   Maar dan... de achtertuin. Deze tuin is met een oppervlak van 600 m² veel meer dan zomaar een tuin. Het is jouw privé-oase, een plek waar je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Hier maak je de zomer langer met gezellige etentjes, geniet je op zwoele avonden van een goed glas wijn onder de sterren, of laat je de kinderen urenlang spelen. Groen, ruim en perfect voor elk seizoen. Daarnaast grenst de tuin aan de ruime garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, de auto, of al je gereedschap en tuinspullen. Ben jij iemand met een passie voor klussen of gemotoriseerde hobby’s? Hier heb je letterlijk de ruimte om je uit te leven.   Verder is deze woning voorzien van energielabel B, wat niet alleen betekent dat de isolatie en infrastructuur goed op orde zijn, maar ook dat je flink kunt besparen op energiekosten. Praktisch, duurzaam én toekomstbestendig. Dat is modern wonen op z’n best.   Kortom, dit huis is dé complete package voor gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Een huis waar wonen, opgroeien en genieten perfect samenkomen. Zie jij jullie hier al thuiskomen?   Dit huis combineert alle wensen van het moderne gezin in één plek. Volledig gerenoveerd (2019) en voorzien  een nieuw dak in 2025. Daarbij voorzien van een diepe tuin van ongeveer 600m², een moderne keuken, een luxe badkamer en een ruime (nog in te vullen) zolderkamer dankzij de vaste trap. Verder beschikt de woning over een riante garage – ideaal voor alle ruimtezoekers. En met een uitstekend energielabel (B) ben je helemaal klaar voor de toekomst. Hier wonen betekent kiezen voor comfort, ruimte en kwaliteit!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
618 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6112

Mapas de Google

Mapa de Sint Joost

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint Joost

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Joost

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Joost. En 2026 había 1.393 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

1.393

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Joost
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Joost
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta F

115

Etiqueta B

98

Etiqueta D

98

Etiqueta A

66

Etiqueta G

51

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Joost
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Joost
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Joost.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Joost

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Sint Joost

Ver más viviendas en este lugar.