Ir directamente al contenido
Logotipo de Romeynders Makelaardij

Heesakkerstraat 49

5271CA Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Heesakkerstraat 49 Sint-Michielsgestel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM OP HEESAKKERSTRAAT 49! Op zoek naar een huis dat écht alles heeft? Deze energiezuinige, royale en halfvrijstaande woning met energielabel A+ uit circa 1972 met fantastisch multifunctioneel bijgebouw annex overdekt terras gaat je zéker verrassen! Met maar liefst 161m² woonoppervlakte en 3 fijne slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin – en meer... Een extra bonus is het grote bijgebouw, dat nu is ingericht als gezellige chillruimte met bar, sanitaire voorzieningen én aan de achterzijde is een serre/overdekt terras. Perfect voor lange avonden met vrienden, hobby’s of gewoon lekker ontspannen. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy, terwijl je aan de voorzijde beschikt over een ruime oprit met carport. De woning is rustig en mooi gelegen aan een van de breedste straten van de wijk. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke wijk, dicht bij de (basis-)school en alle centrum- en sociale voorzieningen. Je wandelt zo naar het bos of het natuurgebied langs de Dommel. Kortom: een huis waar je je meteen thuis voelt! Hier woon je duurzaam, ruim én in een heerlijke omgeving. …kortom, een woning met heel veel mogelijkheden, die misschien van de voorkant niet meteen te zien zijn, voor diverse gezinssamenstellingen.   ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN HEESAKKERSTRAAT 49 - Rustig gelegen 2/1kapwoning op fijn perceel (totaal 405m²) in een rustige woonwijk - En, vooral in deze tijd van hoge energieprijzen zéker niet onbelangrijk, Heesakkerstraat 49 is energiebewust door o.a. de hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst en in 2024/2025 ca. 6.500 kWh energie leverden. - Heesakkerstraat 49 heeft energielabel A+, geldig tot 15-12-2035 - De 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn eenvoudig te wijzigen naar 3 slaapkamers, zodat men totaal 4 slaapkamers heeft. - Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt om de hoek en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk.  Daarnaast zijn de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen. - Gedurende de jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en alle onderdelen zijn met kwalitatief hoogwaardige materialen volledig en grondig aangepakt. - Royaal bijgebouw nu ingericht als bar annex overdekt terras, met carport en een heerlijk rustige achtertuin met terrassen om fijn te relaxen en die vragen om een barbecue, een borrel en een hangmat. - De bijzondere ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘Klein Ruwenberg’, de natuur rondom het stroomgebied van rivier De Dommel en op fietsafstand van alle centrum- en sociale voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object. - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven, Amsterdam en Nijmegen/Arnhem.   LIGGING EN OMGEVING Heesakkerstraat 49 is gelegen aan een brede woonstraat. Een geweldige locatie voor een gezin met kinderen of gewoon wanneer je graag de rust op zoekt. Heesakkerstraat, is één van de breedste straten in deze wijk en kenmerkt zich door veelal (2/1-kap en vrijstaande) woningen op mooie percelen. Vlakbij het buitengebied, het openbaar bosgebied ‘Duitse bos’ en de natuur rondom het stroomgebied van De Dommel, valt de rust en de ruimte op. Geen wonder dat deze straat erg in trek is! In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik. Een unieke kans voor mensen die prioriteit geven aan privacy. Aan de voorzijde zie je namelijk niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen ligt. Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), de kinderen wandelen/fietsen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie woning liggen. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om zo dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische stad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Op de Heesakkerstraat 49 woon je heel comfortabel, volledig verduurzaamd en met een moderne inrichting, fijne indeling op een mooi perceel en bijzondere plek. Naast een bijzondere locatie biedt fijne woning je nog veel meer, zoals onder andere een fijne tuin en genoeg slaapkamers om je (mogelijke) kroost een fijn plekje te geven. Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze ruime halfvrijstaande woning. De nieuwe bewoners hun handen eigenlijk niet meer uit hun mouwen te steken, daar hebben de huidige bewoners al voor gezorgd want zij hebben een goede kijk op de mogelijkheden van deze woning gehad. De afwerking in het hele huis én de tuin zijn van prima kwaliteit. de basis staat als een huis! Kom vooral een keer sfeer proeven op Heesakkerstraat 49! Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit heerlijk ruime en gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals het gezin dat al jarenlang doet in dit heerlijke huis. Meer weten over dit heerlijke familiehuis, of wil je als eerste komen kijken? Laat het ons weten, we helpen je graag verder. Nou, waar wacht je nog op? Maak een afspraak, je bent van harte welkom! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HEESAKKERSTRAAT-49.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
INTERGAS Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.