Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Schijndelseweg 38

5271SB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.081

Galería de fotos

Schijndelseweg 38 Sint-Michielsgestel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schijndelseweg 38-38A Een unieke kans! Aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het mooie buitengebied gesitueerde karakteristieke, vooroorlogse woning met bijwoning. Het object is gelegen op een perceel van circa 710 m². De hoofdwoning beschikt over meerdere royale leefruimtes op de begane grond, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft nog meerdere authentieke details (zoals glas-in-lood, hoge plafonds en paneeldeuren). Geschakeld aan de hoofdwoning bevindt zich een bijwoning met een compleet woonprogramma op de begane grond. Ideaal voor mantelzorg, inwonende ouders/kinderen of wellicht voor kantoor/praktijk aan huis. Hoewel kleiner van formaat, biedt het alle functionaliteit en is het geheel zelfvoorzienend. Met ieder een eigen entree, eigen oprit is privacy gegarandeerd, terwijl er tegelijkertijd naar wens een makkelijke toegang tussen beide woningen is. Gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige dorpskern en nabij scholen en sportvoorzieningen als een tennispark, hockey- en voetbalvelden en 18 holes golfclub De Dommel. Sint Michielsgestel staat bekend om het prettige en rustige woonklimaat in combinatie met de op enkele autominuten gelegen Bossche binnenstad en uitvalswegen. Nummer 38: inhoud ca. 767 m3, woonopp. ca. 201 m2, perceelopp. ca. 710 m2, bouwjaar 1935. Nummer 38A: inhoud ca. 262 m3, woonopp. ca. 57 m2 Begane grond: Entree in de langgerekte hal waar de sfeer van weleer mooi behouden is. De hal biedt middels paneeldeuren toegang tot een werk-/speelkamer aan de voorzijde, een grote woonkamer met gashaard aan de linkerzijde en een woonkamer en-suite aan de rechterzijde van de woning. De authentieke glas-in-lood bovenraampjes zijn in deze ruimtes nog aanwezig. Ook de trapopgang, kelder, badkamer en toiletruimte zijn vanuit de hal bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in open verbinding met de (tweede) woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en een separaat wandmeubel. Een vaste kast biedt praktische bergruimte en een openslaande deur leidt naar een L-vormige overkapping met een tweetal daklichten. De tuin is perfect gesitueerd op het zuiden. 1e Verdieping: Grote open zolderkamer, waar de balken en dakspanten mooi in het zicht zijn gelaten. Deze open ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers. Aansluitend aan de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich nog een grote L-vormige ruimte. Zowel de open zolder, als de laatstgenoemde ruimte bieden voldoende mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers en/of een extra badkamer. Bijwoning: Het betreft een complete en tevens levensloopbestendige woning met alle vertrekken op de begane grond: een ruime entree met garderobekast, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een aparte toiletruimte. Daarnaast zijn er eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en is er een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin rondom met een fijn, overkapt gedeelte met daklicht. Vanuit de bijkeuken is er middels een vlizotrap tenslotte nog toegang tot een grote bergzolder op stahoogte. Graag maken wij u er op attent dat aan de achterzijde van het perceel vergaande plannen zijn voor het realiseren van een aantal vrijstaande woningen. Meer informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
258 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
1029 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.