Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Schijndelseweg 38

5271SB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.081

Galerie de photos

Schijndelseweg 38 Sint-Michielsgestel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schijndelseweg 38-38A Een unieke kans! Aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan het mooie buitengebied gesitueerde karakteristieke, vooroorlogse woning met bijwoning. Het object is gelegen op een perceel van circa 710 m². De hoofdwoning beschikt over meerdere royale leefruimtes op de begane grond, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), tuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft nog meerdere authentieke details (zoals glas-in-lood, hoge plafonds en paneeldeuren). Geschakeld aan de hoofdwoning bevindt zich een bijwoning met een compleet woonprogramma op de begane grond. Ideaal voor mantelzorg, inwonende ouders/kinderen of wellicht voor kantoor/praktijk aan huis. Hoewel kleiner van formaat, biedt het alle functionaliteit en is het geheel zelfvoorzienend. Met ieder een eigen entree, eigen oprit is privacy gegarandeerd, terwijl er tegelijkertijd naar wens een makkelijke toegang tussen beide woningen is. Gelegen op loop-/fietsafstand van de gezellige dorpskern en nabij scholen en sportvoorzieningen als een tennispark, hockey- en voetbalvelden en 18 holes golfclub De Dommel. Sint Michielsgestel staat bekend om het prettige en rustige woonklimaat in combinatie met de op enkele autominuten gelegen Bossche binnenstad en uitvalswegen. Nummer 38: inhoud ca. 767 m3, woonopp. ca. 201 m2, perceelopp. ca. 710 m2, bouwjaar 1935. Nummer 38A: inhoud ca. 262 m3, woonopp. ca. 57 m2 Begane grond: Entree in de langgerekte hal waar de sfeer van weleer mooi behouden is. De hal biedt middels paneeldeuren toegang tot een werk-/speelkamer aan de voorzijde, een grote woonkamer met gashaard aan de linkerzijde en een woonkamer en-suite aan de rechterzijde van de woning. De authentieke glas-in-lood bovenraampjes zijn in deze ruimtes nog aanwezig. Ook de trapopgang, kelder, badkamer en toiletruimte zijn vanuit de hal bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in open verbinding met de (tweede) woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en een separaat wandmeubel. Een vaste kast biedt praktische bergruimte en een openslaande deur leidt naar een L-vormige overkapping met een tweetal daklichten. De tuin is perfect gesitueerd op het zuiden. 1e Verdieping: Grote open zolderkamer, waar de balken en dakspanten mooi in het zicht zijn gelaten. Deze open ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers. Aansluitend aan de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich nog een grote L-vormige ruimte. Zowel de open zolder, als de laatstgenoemde ruimte bieden voldoende mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers en/of een extra badkamer. Bijwoning: Het betreft een complete en tevens levensloopbestendige woning met alle vertrekken op de begane grond: een ruime entree met garderobekast, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een aparte toiletruimte. Daarnaast zijn er eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en is er een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin rondom met een fijn, overkapt gedeelte met daklicht. Vanuit de bijkeuken is er middels een vlizotrap tenslotte nog toegang tot een grote bergzolder op stahoogte. Graag maken wij u er op attent dat aan de achterzijde van het perceel vergaande plannen zijn voor het realiseren van een aantal vrijstaande woningen. Meer informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
1029 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.