Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Ericastraat 34

5271KN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Ericastraat 34 Sint-Michielsgestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Ericastraat 34, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning ligt midden in het dorp van Sint-Michielsgestel en biedt alles wat je zoekt en meer. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een fijne, lichte leefruimte is ontstaan met een ruime keuken en praktische bijkeuken. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en gemak in het dagelijks leven. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van een basisschool en op loopafstand van het gezellige, vernieuwde centrum. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speel- en sportvoorzieningen, terwijl je eigen tuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Binnen enkele minuten sta je al midden in het groen en kun je genieten van prachtige wandelroutes, onder andere langs de Dommel en door omliggende natuurgebieden. Voor een dagje stad fiets je eenvoudig naar 's-Hertogenbosch, via schilderachtige routes door onder meer Haanwijk en de Bossche Broek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je binnen vijf minuten op de A2, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en omgeving perfect in balans zijn. Entree/ begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette en verzorgde entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken, gesitueerd in de uitbouw. Deze is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een eettafel, waardoor het een heerlijke leefkeuken is waar je samenkomt met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, RVS afzuigsysteem, combi magnetron. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en provisie een waardevolle aanvulling voor elk huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning in de Ericastraat tref je een praktische en verrassend ruime indeling die perfect aansluit op de wensen van een (gezins)woning. De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van een fijne lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, wat de woning flexibel en toekomstbestendig maakt. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Een perfecte verdieping, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om te werken of hobby's uit te oefenen. Tweede verdieping: Deze verdieping is een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak, via de overloop bereik je een ruime zolderverdieping die momenteel is ingericht als slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige dakramen is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de royale hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Voor eventuele groeiende woonwensen is op een eenvoudige manier een dakkapel te realiseren, dit geeft de mogelijkheid gelegenheid om volop extra woonruimte te creëren. Garage/ berging/ tuin: Deze woning beschikt over een verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin die een perfecte balans biedt tussen groen en bestrating. Direct achter de woning vind je een gezellig terras, ideaal om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van gazon, sierbestrating en kleurrijke borders, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een extra houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage, bereikbaar via de achterzijde. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar is ook zeer geschikt als werkruimte of voor extra opslag. Daarnaast is er een separate stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen die je graag droog en veilig wilt opbergen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde eerste indruk van de woning. Met sierbestrating, groenvoorzieningen en een duidelijke entree vormt deze een prettige overgang van straat naar woning. Bijzonderheden: Ruime uitgebouwde hoekwoning 4 slaapkamers royale eetkeuken en bijkeuken op een toplocatie gelegen aan een plantsoen vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2016)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.