Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Ericastraat 34

5271KN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Ericastraat 34 Sint-Michielsgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Ericastraat 34, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning ligt midden in het dorp van Sint-Michielsgestel en biedt alles wat je zoekt en meer. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een fijne, lichte leefruimte is ontstaan met een ruime keuken en praktische bijkeuken. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en gemak in het dagelijks leven. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van een basisschool en op loopafstand van het gezellige, vernieuwde centrum. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speel- en sportvoorzieningen, terwijl je eigen tuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Binnen enkele minuten sta je al midden in het groen en kun je genieten van prachtige wandelroutes, onder andere langs de Dommel en door omliggende natuurgebieden. Voor een dagje stad fiets je eenvoudig naar 's-Hertogenbosch, via schilderachtige routes door onder meer Haanwijk en de Bossche Broek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto ben je binnen vijf minuten op de A2, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en omgeving perfect in balans zijn. Entree/ begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette en verzorgde entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken, gesitueerd in de uitbouw. Deze is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een eettafel, waardoor het een heerlijke leefkeuken is waar je samenkomt met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, RVS afzuigsysteem, combi magnetron. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en provisie een waardevolle aanvulling voor elk huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning in de Ericastraat tref je een praktische en verrassend ruime indeling die perfect aansluit op de wensen van een (gezins)woning. De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van een fijne lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, wat de woning flexibel en toekomstbestendig maakt. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Een perfecte verdieping, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om te werken of hobby's uit te oefenen. Tweede verdieping: Deze verdieping is een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak, via de overloop bereik je een ruime zolderverdieping die momenteel is ingericht als slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige dakramen is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de royale hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Voor eventuele groeiende woonwensen is op een eenvoudige manier een dakkapel te realiseren, dit geeft de mogelijkheid gelegenheid om volop extra woonruimte te creëren. Garage/ berging/ tuin: Deze woning beschikt over een verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin die een perfecte balans biedt tussen groen en bestrating. Direct achter de woning vind je een gezellig terras, ideaal om te genieten van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van gazon, sierbestrating en kleurrijke borders, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een extra houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage, bereikbaar via de achterzijde. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar is ook zeer geschikt als werkruimte of voor extra opslag. Daarnaast is er een separate stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen die je graag droog en veilig wilt opbergen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde eerste indruk van de woning. Met sierbestrating, groenvoorzieningen en een duidelijke entree vormt deze een prettige overgang van straat naar woning. Bijzonderheden: Ruime uitgebouwde hoekwoning 4 slaapkamers royale eetkeuken en bijkeuken op een toplocatie gelegen aan een plantsoen vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2016)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.