Direkt zum Inhalt
Logo von Buro Kuiten B.V.

Spijt 2

5271BC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.927

Fotoalbum

Spijt 2 Sint-Michielsgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een heerlijke tuin om van te genieten – welkom aan de Spijt 2 in Sint-Michielsgestel. Aan de voorzijde valt meteen de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is netjes aangelegd en vormt een mooie overgang naar de entree van de woning. De combinatie van groen en bestrating geeft het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, en is voorzien van een moderne badkamer en een balkon. De royale achtertuin met garage en extra berging maakt het geheel compleet en biedt bovendien een praktische achterom naar de voorzijde van de woning. Ligging. De woning ligt op een fijne en gunstige locatie in Sint-Michielsgestel, een aantrekkelijke woonplaats waar natuur en een hechte gemeenschap samenkomen. In de omgeving vind je uitgestrekte velden, bossen en mooie wandel- en fietspaden, terwijl ook het gezellige, historische centrum met winkels en horeca dichtbij ligt. Dagelijkse centrum voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Kortom, een groene en rustige woonomgeving met alle gemakken en de stad altijd dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vind je de eetkamer en de moderne keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte aanwezig die perfect kan dienen als wasruimte, slaapkamer of kantoor aan huis. Zo kan je de woning helemaal naar wens maken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van goed formaat. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot het balkon en de badkamer. Ook de slaapkamer aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer. De royale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vlizotrap kom je bij je bergzolder die gebruikt kan worden voor extra opbergruimte. Er zijn eerder tekeningen gemaakt voor een vaste trap naar zolder met toevoeging van twee dakkapellen. Tuin: De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen in de zon. De garage is via de tuin bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Aansluitend vind je het gazon, wat zorgt voor een fijne, open sfeer en voldoende ruimte. Achterin bevinden zich nog ruime berging, perfect voor hobbyruimte of voor opslag. Door de slimme indeling en de beschutte ligging ervaar je hier veel privacy en rust. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op goede locatie in het centrum van Sint-Michielsgestel; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - 3 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Luxe en zeer riante moderne badkamer; - Fijne wasruimte op de begane grond - Grote tuin met terras en veel privacy; - Extra berging in de tuin; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op centrale locatie aan de rand van het centrum; - Geen vragenlijst deel B aanwezig; - Geen lijst van zaken aanwezig; - Oplevering in overleg. Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden – perfect voor gezinnen of thuiswerkers die nét wat meer willen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
358 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.