Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hortensiastraat 8 A

5271GV Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.165

Fotoalbum

Hortensiastraat 8 A Sint-Michielsgestel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond met royale tuin, overdekt terras, carport en berging Welkom in Residentie “Michael”, waar comfort, rust en een centrale ligging op een mooie manier samenkomen. Dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond biedt alles voor aangenaam en zorgeloos wonen. Met een eigen voor- en achtertuin, een overdekt terras, een carport en een externe berging heeft deze woning het comfort van een appartement én het gevoel van een huis. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, schuin tegenover diverse winkels zoals een bakker en groenteboer, en met volop groen in de directe omgeving. Ook supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn dichtbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast staat Sint-Michielsgestel bekend om het actieve verenigingsleven en de gezellige dorpssfeer. Voor ontspanning en natuur liggen De Dommel en mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. De bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereik je bovendien binnen circa 15 minuten met de fiets of auto, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op ongeveer 8 minuten loopafstand. Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de begane grond. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en maakt direct een verzorgde en rustige indruk. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen rondom, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een groen uitzicht. De open indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige etentjes met familie en vrienden. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling en de eigentijdse afwerking is dit een fijne plek om te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een kast of werkplek. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een instap bubbelbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin biedt een mooie combinatie van een overdekt terras en een zonnig zitgedeelte, zodat je op ieder moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de ligging op de begane grond loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in, wat zorgt voor extra comfort en een heerlijk vrij gevoel. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen carport en de externe berging op afgesloten terrein. Dit terrein is bereikbaar via een toegangspoort die met een afstandsbediening wordt bediend. Voor bezoekers is aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Residentie “Michael” is een verzorgd en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex en beschikt bovendien over een lift. Pluspunten van deze woning: instapklaar en modern afgewerkt royale en lichte woonkamer luxe keuken en badkamer twee ruime slaapkamers grote tuin aan voor- en achterzijde overdekt terras eigen carport op afgesloten terrein externe berging lift aanwezig in het complex rustige en groene woonomgeving levensloopbestendig wonen op de begane grond Kortom: een luxe en comfortabel appartement met de ruimte, privacy en buitenbeleving van een woning. Een plek waar je direct kunt genieten van rust, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.