Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Roerkuip 27

5271ZL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Roerkuip 27 Sint-Michielsgestel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Roerkuip 27, een moderne, instapklare gezinswoning in de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Hoptuinen. Een wijk met een ruime opzet, voldoende parkeervoorzieningen en aan de overzijde van de woning een groot speelveld. Gelegen aan de rand van Den Dungen, onderdeel van de gemeente Sint-Michielsgestel, wat beschikt over een leuk aanbod aan winkels en eetgelegenheden, basisschool, sportaccommodaties en ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn in een mum van tijd te bereiken en binnen 10 autominuten ben je in het hart van het bourgondische ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 371 m3, woonopp ca. 105 m2, perceelopp. ca. 130 m2, bouwjaar 2014. Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime en lichte hal met de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en een glazen deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en stucwerk afwerking. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht op een speelweide. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en is toegankelijk middels openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur. De fraaie, open keuken heeft een wandmeubel in rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en een combi-oven/magnetron. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een trapkast, die veel opbergmogelijkheden biedt. Het plafond van de woonkamer heeft sierlijsten en sfeervolle inbouwverlichting. De groene tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. De houten berging achterin is ideaal voor het bergen van de fietsen en tuingereedschap en de achterom leidt naar de brandgang. 1e Verdieping: Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot 3 volwaardige slaapkamers met een dakkapel, zonnescreens en een keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon met vandaar weids uitzicht over de omgeving. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, inloopdouche met glazen spatwand en een brede wastafel met dubbele kranen. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. De ruimte kan uitstekend gebruikt worden als slaap- of werkkamer. De aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en de CV-ketel zijn hier geïnstalleerd. Achter de knieschotten is opbergruimte en er is een Velux dakraam. Deze energiezuinige woning is uitstekend onderhouden. Dankzij de optimale isolatie, energielabel A en het recent uitgevoerde schilderwerk (2023) woon je hier comfortabel en toekomstgericht. Voeg daarbij de moderne afwerking, de zonnige tuin en de fijne ligging in een jonge, kindvriendelijke wijk en je hebt een thuis waar alles klopt. Een woning waar je zonder twijfel heerlijk woont! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.