Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - De Meierij

St.Michielsstraat 31

5271AL Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

St.Michielsstraat 31 Sint-Michielsgestel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het hart van Sint-Michielsgestel, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Gebouwd in 1920 en in 2020 smaakvol gerenoveerd. Dit huis ademt nog altijd de warme, authentieke sfeer van toen maar door het A+ label, het gemak en de duurzaamheid van nu. Denk aan 16 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast (2022) een hybride warmtepomp en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Voeg daar een houtkachel aan toe en je hebt de perfecte mix van knus en toekomstbestendig. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met zichtbare balken en een open verbinding naar de keuken (2023), waar koken een feestje wordt. De ruime bijkeuken met wasvoorzieningen maakt het dagelijks leven nét even praktischer. Op de begane grond vind je bovendien de badkamer met ligbad, hier kom je heerlijk tot rust na een lange werkdag. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen balkon heeft. De inbouwkasten op de eerste verdieping zorgen voor volop bergruimte, wel zo fijn. De achtertuin met achterom is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu een boek leest in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of snel even de fiets pakt om de natuur in te gaan, het kan allemaal. Het bijgebouw achter in de tuin biedt bovendien de ideale plek voor wie vanuit huis wil werken of creatief bezig wil zijn. Dit bijgebouw is voorzien van een groen sedumdak, wat niet alleen een lust voor het oog is van boven maar ook nog eens bijdraagt aan de duurzaamheid. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, scholen en gezellige horeca, terwijl je ook zo midden in de natuur staat voor een wandeling langs de Dommel. De bushalte richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven ligt haast voor de deur en met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de A2 of het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+; - Bouwjaar 1920, volledig gerenoveerd in 2020; - In 2022 is de gehele meterkast vernieuwd, is het bitumen dak vervangen en zijn hierop 16 zonnepanelen geplaatst; - In 2023 is op het dak van het bijgebouw een groen sedumdak (2023) gecreëerd; - Ook is er een hybride warmtepomp geplaatst (2023); - In 2022 en 2025 zijn grotendeels alle ruiten vervangen voor HR++ glas; - Woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Daarnaast is er ook een sfeervolle houtkachel in de woonkamer aanwezig; - Mooie keuken (2023) voorzien van alle benodigde apparatuur; - Ruime bijkeuken met opbergmogelijkheden en aansluitingen voor de wasapparatuur; - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon; - Er zijn nette inbouwkasten gemaakt op de slaapkamers; - Groene achtertuin met achterom; - Ruim bijgebouw (hout), met toilet en verwarming: ideaal als thuiswerkplek; - Het opgegeven woonoppervlak is inclusief het gebruiksoppervlak van het bijgebouw; - Aparte schuur voor het stallen van fietsen en gereedschap; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5271

Mapas de Google

Ver Sint-Michielsgestel en el mapa

Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.

Inhabitantes

12.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.713

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Michielsgestel
Año Inhabitantes
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Michielsgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.540

Etiqueta A

1.020

Etiqueta B

1.007

Etiqueta D

589

Etiqueta F

427

Etiqueta G

406

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

102

Etiqueta A++

80

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Michielsgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricidad: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245

Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Michielsgestel
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer viviendas in Sint-Michielsgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.