Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Oostdijk 23

4675CD Sint Philipsland • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Oostdijk 23 Sint Philipsland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning waar je écht alleen je koffer hoeft uit te pakken? Dan moet je deze stijlvolle hoekwoning zeker even bekijken! Achter de gevel gaat een verrassend royaal huis schuil. De woonkamer met visgraatvloer en cinewall met sfeerhaard loopt naadloos over in de luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin. Boven zijn er twee fijne slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer, plus een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. En dan de verrassing: een hippe tuinkamer met glazen schuifwand en buitenhaard. Dé plek om het hele jaar door buiten te leven. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. En wie van frisse lucht en weidse uitzichten houdt, fietst zo de polder of het Nationaal Park 'De Oosterschelde' in. Direct wonen én volop genieten! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting), trapopgang en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: Zeer royale woonkamer met een rolluik aan de voorzijde, een elektrische sfeerhaard, kelderkast, inbouwspots en een doorloop naar de open keuken. Open keuken: De luxe keuken heeft een kastenwand, een kook- en spoeleiland en is voorzien van een granieten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met recirculatieafzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak met mengkraan en een 'Quooker'. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische ruimte met de CV-combiketel (Remeha Tzerra), witgoedaansluitingen, deels toilet met een hangcloset en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met airco (voor verwarming en koeling) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met een gave hoge nok en een spant in het zicht, ingebouwde kastenwand en een dakkapel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel. Badkamer: Deels betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, broyeurtoilet, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en een dakkapel. Tuinen: Sierlijke voortuin met sierbestrating, siergrind, plantenborders en een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het westen, uitgerust met sierbestrating en een plantenborder en geeft toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: Hippe tuinkamer met glazen schuifwand, inbouwspots, elektra en een deur naar de berging. Berging: Handige berging met wand- en dakisolatie, een vliering, elektra en een achterom. Algemeen: - INSTAPKLARE starterswoning; - 2 slaapkamers; - Luxe keuken en badkamer; - Achtertuin op het westen met tuinkamer en berging; - Gelegen op korte afstand van de supermarkt en Nationaal Park 'De Oosterschelde'; - Airconditioning op de verdieping voor verwarming en koeling; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: zomer 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
304 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.