Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Oostdijk 23

4675CD Sint Philipsland • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Oostdijk 23 Sint Philipsland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar je écht alleen je koffer hoeft uit te pakken? Dan moet je deze stijlvolle hoekwoning zeker even bekijken! Achter de gevel gaat een verrassend royaal huis schuil. De woonkamer met visgraatvloer en cinewall met sfeerhaard loopt naadloos over in de luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot de tuin. Boven zijn er twee fijne slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer, plus een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. En dan de verrassing: een hippe tuinkamer met glazen schuifwand en buitenhaard. Dé plek om het hele jaar door buiten te leven. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. En wie van frisse lucht en weidse uitzichten houdt, fietst zo de polder of het Nationaal Park 'De Oosterschelde' in. Direct wonen én volop genieten! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting), trapopgang en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: Zeer royale woonkamer met een rolluik aan de voorzijde, een elektrische sfeerhaard, kelderkast, inbouwspots en een doorloop naar de open keuken. Open keuken: De luxe keuken heeft een kastenwand, een kook- en spoeleiland en is voorzien van een granieten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met recirculatieafzuiging, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak met mengkraan en een 'Quooker'. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische ruimte met de CV-combiketel (Remeha Tzerra), witgoedaansluitingen, deels toilet met een hangcloset en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met airco (voor verwarming en koeling) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met een gave hoge nok en een spant in het zicht, ingebouwde kastenwand en een dakkapel. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel. Badkamer: Deels betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, broyeurtoilet, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en een dakkapel. Tuinen: Sierlijke voortuin met sierbestrating, siergrind, plantenborders en een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het westen, uitgerust met sierbestrating en een plantenborder en geeft toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer: Hippe tuinkamer met glazen schuifwand, inbouwspots, elektra en een deur naar de berging. Berging: Handige berging met wand- en dakisolatie, een vliering, elektra en een achterom. Algemeen: - INSTAPKLARE starterswoning; - 2 slaapkamers; - Luxe keuken en badkamer; - Achtertuin op het westen met tuinkamer en berging; - Gelegen op korte afstand van de supermarkt en Nationaal Park 'De Oosterschelde'; - Airconditioning op de verdieping voor verwarming en koeling; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: zomer 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
150 m²
Content
304 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.