Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Bernhardlaan 33

6133BJ Sittard • Limburg

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Bernhardlaan 33 Sittard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kap woning met vijf slaapkamers en eigen oprit nabij het stadspark in Sittard Algemene informatie Op een mooie locatie aan de Bernhardlaan 33 ligt deze twee-onder-een-kap woning met een royale tuin, oprit en garage. De woning is gelegen in de Sittardse wijk Kollenberg-Park Leyenbroek. Voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, supermarkten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat de ligging zowel praktisch als prettig maakt. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1954, de spouwmuren zijn opgetrokken in metselwerk. Deze zijn in 2013 na geïsoleerd met HR Isowol. Het zadeldak is belegd met dakpannen. De woning is in 2015 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de dakkapellen op zolder zijn de kozijnen gemaakt van hout, deze zijn voorzien van enkele beglazing. Op de verdieping zijn aan de achter- en zijgevel de ramen voorzien van rolluiken. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Atag CV-ketel (2023), welke in eigendom is. Daarnaast is er in de badkamer een extra boiler geplaatst die zorgt voor snel warm water op de badkamer. De woning bestaat uit vier woonlagen: een ruime kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Begane grond De entree geeft toegang aan de ruime hal welke het centrale punt van de woning vormt en toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de trap naar de kelder. Aan de voorzijde ligt een praktische kantoor- of hobbyruimte. De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de tuinkamer aan de achterzijde. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee door schuifdeuren gedeelde kamers, welke later één zijn geworden, wat zorgt voor extra leefruimte. De keuken is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de tuinkamer. Deze tuinkamer is volledig betegeld, voorzien van verwarming en uitgevoerd met houten kozijnen en polycarbonaat platen, waardoor het een fijne extra leefruimte is. Via de tuinkamer is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Door middel van de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over een houten vloer en kunststof kozijnen met horren en HR++ beglazing (2015). Aan de achter- en zijgevel zijn rolluiken aanwezig. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim van opzet. De kamers beslaan respectievelijk ca. 16 m2, 13 m2 en 8 m2. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel met spiegel, toilet en boiler voor direct warm water op de badkamer. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich twee kamers, een berging en twee dakkapellen met houten kozijnen en enkele beglazing wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. De prettige hoogte maakt de zolder uitstekend geschikt als leefruimte. Kelder De kelder is opgedeeld in twee praktische ruimtes met voldoende stahoogte en is ideaal voor provisie of opslag. Onder de trap bevindt zich de Atag cv-ketel, deze is in 2023 nieuw geplaatst door de firma Reijnen en is ook in eigendom. Tuin en perceel De woning aan de Bernhardlaan 33 is gelegen op een perceel van 455 m2 groot. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai ingericht met diverse borders en twee terrassen. Eén terras is direct aan de woning gelegen en overdekt, waardoor het hele jaar door comfortabel buiten gezeten kan worden. De garage is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een handige achterom via een poortje naast de garage. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 148 m2 • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig • Kantoorruimte op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer • Vijf slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden • Garage en ruime oprit INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6133

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.