Ir directamente al contenido
Logotipo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Cavaleriestraat 47

6135JM Sittard • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oirsbeek

Galería de fotos

Cavaleriestraat 47 Sittard
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIELABEL A! In de geliefde en jonge woonwijk Hoogveld gelegen, vrijstaand geschakelde instapklare woning met o.a. woonkamer/keuken (ca. 42m²), 3 ruime slaapkamers (één met dakterras), luxe keuken (2020) en badkamer (2022), garage, oprit voor twee auto's naast elkaar en een recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde voortuin. Oprit geschikt voor twee auto's NAAST elkaar, entree, hal met trappenhuis en meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop), fonteintje en daglichttoetreding. Woonkamer/keuken (ca. 42m²) met een siergrindvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2020) met apparatuur (grotendeels Siemens) t.w. een inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele combi-oven-magnetron. Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin (2023) met royaal overdekt (ca. 30m²!) terras (grote tegel) met inbouwspots, tuinberging, zij-ingang/poort en prima privacy. Inpandig bereikbare garage (ca. 18m²) met daglicht, de witgoedaansluiting en een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 16m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 14m²), luxe moderne geheel betegelde en sfeervolle badkamerruimte (2022) met inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop) en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime slaapkamers 3 (ca. 22m²) met dakterras (ca. 14m²). Bijzonderheden: Deze instapklare vrijstaand geschakelde woning is nabij voorzieningen als scholen, winkels (Sittard-Centrum) en openbaar vervoer (treinstation) gelegen. Tevens is de A2 snel bereikbaar. Ruime woonkamer/keuken (ca. 42m²). Dat geldt ook voor de 3 slaapkamers (waarvan één met dakterras). De keuken (2020) en badkamer (2022) zijn van goede kwaliteit en bieden veel luxe en sfeer. De garage en oprit voor twee auto's (naast elkaar) bieden veel stallingsruimte. De recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met ruim overdekt terras geeft de nodige privacy. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn tevens via WIFI te bedienen. Verder is deze woning voorzien van mooie binnendeuren. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Energielabel A! De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van HR++ beglazing. De begane grond beschikt over siergrind vloeren. Kortom: meubels plaatsen en wonen! Een complete woning op een geliefde plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6135

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.