Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Cavaleriestraat 47

6135JM Sittard • Limburg

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Cavaleriestraat 47 Sittard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

ENERGIELABEL A! In de geliefde en jonge woonwijk Hoogveld gelegen, vrijstaand geschakelde instapklare woning met o.a. woonkamer/keuken (ca. 42m²), 3 ruime slaapkamers (één met dakterras), luxe keuken (2020) en badkamer (2022), garage, oprit voor twee auto's naast elkaar en een recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde voortuin. Oprit geschikt voor twee auto's NAAST elkaar, entree, hal met trappenhuis en meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop), fonteintje en daglichttoetreding. Woonkamer/keuken (ca. 42m²) met een siergrindvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2020) met apparatuur (grotendeels Siemens) t.w. een inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele combi-oven-magnetron. Onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin (2023) met royaal overdekt (ca. 30m²!) terras (grote tegel) met inbouwspots, tuinberging, zij-ingang/poort en prima privacy. Inpandig bereikbare garage (ca. 18m²) met daglicht, de witgoedaansluiting en een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 16m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 14m²), luxe moderne geheel betegelde en sfeervolle badkamerruimte (2022) met inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop) en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime slaapkamers 3 (ca. 22m²) met dakterras (ca. 14m²). Bijzonderheden: Deze instapklare vrijstaand geschakelde woning is nabij voorzieningen als scholen, winkels (Sittard-Centrum) en openbaar vervoer (treinstation) gelegen. Tevens is de A2 snel bereikbaar. Ruime woonkamer/keuken (ca. 42m²). Dat geldt ook voor de 3 slaapkamers (waarvan één met dakterras). De keuken (2020) en badkamer (2022) zijn van goede kwaliteit en bieden veel luxe en sfeer. De garage en oprit voor twee auto's (naast elkaar) bieden veel stallingsruimte. De recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met ruim overdekt terras geeft de nodige privacy. De elektrisch bedienbare rolluiken zijn tevens via WIFI te bedienen. Verder is deze woning voorzien van mooie binnendeuren. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Energielabel A! De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van HR++ beglazing. De begane grond beschikt over siergrind vloeren. Kortom: meubels plaatsen en wonen! Een complete woning op een geliefde plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
300 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
25-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.