Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Swentiboldstraat 5

6137AE Sittard • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 464.760

Coste del comprador (estimado): € 11.145

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.295) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 475.905

Precio de compra /m²: € 3.296

Galería de fotos

Swentiboldstraat 5 Sittard
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Swentiboldstraat, in de Sittardse wijk Vrangendael, ontstaat een woonomgeving die modern comfort, duurzame kwaliteit en een groene setting combineert: Nova Veste. Het project bestaat uit 22 eigentijdse appartementen, met een woonoppervlakte van circa 74 tot 118 m² én de bouw van 10 nieuwe gezinswoningen, met een woonoppervlakte van circa 141 m² – ook beschikbaar als levensloopbestendige variant. Hier woon je in een rustige buurt, op loop- of fietsafstand van de binnenstad, met alle voorzieningen om de hoek. Het terrein wordt opnieuw ingericht met veel groen, wandelpaden en plekken om te ontspannen. Nova Veste is ontworpen met oog voor de toekomst: gasloos, energiezuinig en duurzaam. Nova Veste is een van de eerste blikvangers in een stadsdeel dat volop verandert. Waar verouderde panden plaatsmaken voor eigentijdse architectuur, groen en uitnodigende ontmoetingsplekken, ontstaat een buurt waar mensen elkaar kennen, kinderen veilig buitenspelen en waar het leven zich óók buiten de voordeur afspeelt. In Nova Veste komen heden en verleden samen. De markante kantoortoren aan de Swentiboldstraat wordt in een nieuw jasje gestoken en krijgt een bestemming als modern appartementengebouw, terwijl op het omliggende terrein tien gloednieuwe twee-onder-een-kapwoningen verrijzen. Samen vormen ze een buurt die meteen vertrouwd voelt, maar tegelijk helemaal klaar is voor de toekomst. Groene erfafscheidingen, nieuwe beplanting en waterdoorlatende bestrating zorgen voor een levendige, klimaatbestendige omgeving. Een wadi vangt regenwater op en versterkt het bestaande groen. Alle woningen zijn gasloos, energiezuinig en gebouwd met circulaire materialen – toekomstgericht wonen in een duurzame wijk.

Hipoteca berekenen

€ 464.760

Coste del comprador (estimado): € 11.145

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.295) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 475.905

2,78%

Anualmente

%

€ 23.238

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 464.760
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
0 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
436 m²
Contenido
450 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.