Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 4

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Larikslaan 4 Sleeuwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte én een eigen garage. Deze verrassend ruime woning heeft het allemaal. Gelegen in een rustige straat staat deze verrassend leuke geschakelde tussenwoning. Het betreft een blokje van zes woningen, waarbij steeds twee huizen iets verspringen. Het resultaat? Het oogt bijna als een twee-onder-een-kap. Deze woning profiteert bovendien van een diepe voortuin, waardoor je net wat meer afstand tot de straat hebt. Binnen vind je een fijne woonkamer, een gesloten keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. En dan de tuin: heerlijk ruim, met achterin een garage. Die is bereikbaar via het achtergelegen pleintje, maar ook gewoon vanuit de tuin zelf. Praktisch én comfortabel dus. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de ca. 12 meter diepe voortuin lopen we naar de voordeur met luifel. In de hal heb je direct toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & koken De Z-vormige woonkamer van ca. 33 m² is voorzien van een marmeren vloer en heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, gelegen naast de gesloten keuken, waardoor koken en tafelen prettig gescheiden zijn. Gesloten keuken De keuken van ca. 7,4 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar de tuin. De hoekopgestelde keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een marmeren werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat net nieuw geplaatst (2026), met afzuigkap in schouw, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche-/badcombinatie, een wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich twee bergkasten en de opstelplaats van de cv-installatie. Vanaf hier is er toegang tot een fijne vierde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werk- of sportruimte. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin - buitenruimte De voortuin is, zoals genoemd, circa 12 meter diep en voorzien van een looppad naar de voordeur, met aan weerszijden grind. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om van de zon te genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat, ligt op het noorden en biedt volop privacy door de combinatie van schuttingen en muren. Achter in de tuin bevindt zich een loopdeur naar de ca. 20 m² grote garage, die uitkomt op het achtergelegen parkeerplein. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrische deur. Highlights •Bouwjaar 1976 •Woonoppervlakte ca. 120 m² •Perceeloppervlakte ca. 201 m² •Garage van ca. 20 m² •Z-vormige woonkamer van ca. 33 m² •Gesloten keuken van ca. 7,4 m² •Kookplaat vernieuwd in 2026 •Vier slaapkamers •Moderne badkamer •Diepe voortuin •Achtertuin met garage en achterom •Energielabel C •HR-glas in de keuken, overige ramen voorzien van dubbel glas •Gevels recent grondig vernieuwd: voorgevel in 2022 en achtergevel inclusief garage in 2023 uitgehakt, gereinigd en opnieuw gevoegd •Gelegen in een fijne en rustige woonwijk, nabij diverse voorzieningen Wonen in Sleeuwijk Larikslaan 4 is gelegen in een fijne, rustige woonwijk met een prettige straat waar het heerlijk wonen is. Scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Sleeuwijk beschikt over een gezellig winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en diverse andere winkels. Ook zijn er meerdere scholen dichtbij. Voor ontspanning wandel je zó naar de uiterwaarden en strandjes langs de rivier – ideaal voor een frisse neus of een zomerse middag buiten. Het pontje naar Gorinchem ligt op korte afstand en vormt een leuke én praktische verbinding met de binnenstad. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A27 en A15, evenals goede busverbindingen, voor een uitstekende bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Vrijdag 16-01 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.