Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Transvaal 40

4254BC Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Transvaal 40 Sleeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Transvaal 40 – Sleeuwijk Een warm thuis met luxe, ruimte en privacy Zodra je deze vrijstaande villa aan de Transvaal binnenstapt, voelt het als thuiskomen. Gelegen in het geliefde Sleeuwijk biedt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning alles wat je zoekt: volop leefruimte, comfort en luxe. Met een royaal perceel van 1.275 m², een woonoppervlakte van 199 m², twee garages en een prachtig aangelegde tuin is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1968 en in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd. Dankzij duurzame voorzieningen zoals 20 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A – comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Bijzonderheden • Twee garages, waarvan één inpandig • Vrijstaande, verwarmde garage met elektrische deur • 20 zonnepanelen (geplaatst op de garage) • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Twee sfeervolle gashaarden op de begane grond • Brede dakkapel aan de achterzijde • Grote serre met airconditioning • Screens aan de voorzijde • Alarminstallatie • Nieuwe dakpannen (2024) Indeling Begane grond Via de ruime en lichte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, bijkeuken en het toilet. De open trap met vide geeft de hal een fraai en ruimtelijk karakter. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met grote ramen en openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Bij het zitgedeelte zorgt de gashaard voor extra sfeer en maakt dit een plek waar je graag verblijft. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de straat en het nabijgelegen winkelcentrum. Aansluitend bevindt zich de keuken en de serre. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, inbouwfriteuze, afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koffiemachine. De lichte kleurstelling, het granieten werkblad en de royale kastruimte zorgen voor een frisse en warme uitstraling. De serre is ingericht als gezellige eetkamer en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin. Mede dankzij de gashaard is het hier zelfs in de koudere maanden heerlijk vertoeven, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme zomerdagen. Op de begane grond bevinden zich tevens een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en airconditioning, en een luxe badkamer. De badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en veel kastruimte, kortom een fijne plek om echt even te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verdieping Via de open trap bereik je de verdieping met vide. De lichte overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapvertrekken. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers extra licht en ruim, met volop bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Buitenleven De keurig aangelegde voortuin vormt een mooi visitekaartje van de woning, met sierhekwerk, twee opritten en een verzorgd gazon. De achtertuin is minstens zo aantrekkelijk: groen, ruim en met meerdere gezellige zitplekken. Hier vind je tevens een houten tuinhuis. Parkeren is geen enkel probleem: er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein én in de garages. Ligging De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De buurt is rustig en gelegen aan een niet-doorgaande weg, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen én stellen. Ben je op zoek naar een comfortabele, sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Transvaal 40 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op – we laten je dit fijne huis graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
1275 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.