Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Dorlandsweer 56

3363JD Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.118

Galería de fotos

Dorlandsweer 56 Sliedrecht
Foto 35

Descripción

Op zoek naar jouw eerste eigen huis? Deze gezellige eindwoning in de populaire wijk Craijensteijn in Sliedrecht is gebouwd in 1981 en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plekje van te maken. De woning beschikt over een prettige woonkamer met een leuk uitzicht op de groenrijke achtertuin, waar je heerlijk van rust en privacy kunt genieten. Verder zijn er drie riante slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar deels gedateerd – perfect voor wie ze graag naar eigen smaak wil moderniseren en een persoonlijke touch wil toevoegen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Deze woning biedt starters een unieke kans om een fijne, betaalbare woning in een rustige en groene woonomgeving helemaal naar eigen wens in te richten. Met wat liefde en aandacht creëer je hier een comfortabel en sfeervol thuis! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – kom zelf de mogelijkheden ontdekken! Indeling Via een overdekte entree toegang tot de hal met garderoberuimte, de toiletruimte met staand toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een royale raampartij waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Nabij deze raampartij bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte is gesitueerd achter de doorkijk welke de scheiding tussen beide ruimtes vormt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling met diverse laden en kastjes. Het raam in de keuken is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Tevens is hier de mechanische ventilatie unit geplaatst. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De 1ste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux-dakraam. De 2de slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een plafondventilator ook over met de hand bedienbare rolluiken. De riante badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en beschikt nog over het originele jaren ’80-tegelwerk. Naast een tweede toilet vind je hier een douchegelegenheid, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping De voorzolder is voorzien van bergruimte aan weerszijden. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2015). De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en eveneens bergingsruimte achter de schotten aan beide zijden. Tuin De voortuin is in pacht van de gemeente Sliedrecht tegen een jaarlijkse vergoeding van €80 en is ingericht met een gevarieerde en rijke diversiteit aan beplanting. Achtertuin De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging . Aan beide zijden zorgen groene hagen naast een prettige, natuurlijke uitstraling ook voor de gewenste privacy. Nabij de woning is een fijn zitgedeelte gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is gereserveerd voor de containers. De overige delen van de tuin zijn netjes betegeld. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - Oplevering ca. januari 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
03-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3363

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.