Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Kievitlaan 36

3362NG Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Kievitlaan 36 Sliedrecht
Foto 37

Descripción

In de autoluwe Kievitlaan, midden in de centraal gelegen Vogelbuurt, vind je deze nette 5-kamer hoekwoning met vrijstaande garage op een riant perceel van maar liefst 390 m². De eerste eigenaren hebben dit aanbod altijd liefdevol bewoond en keurig onderhouden. Echter, na bijna 60 jaar is het nu tijd het stokje over te dragen. Dankzij het jarenlange nette onderhoud bevindt een groot deel van deze woning zich nog in de originele staat: De woonkamer - met origineel balkenplafond - is uitgerust met een openhaard incl. mantel. De nette eikenhouten keuken en de badkamer zijn voorzien van het originele tegelwerk. Buiten vind je naast de riante garage cq. berging en de eigen oprit een grote hoeveelheid en diversiteit aan beplanting, wat dit aanbod tevens een unieke kans voor de tuinliefhebber maakt. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Wij nodigen je van harte uit om deze nette woning met zijn vele mogelijkheden zelf te komen bekijken. Indeling Via een overdekte entree toegang in de hal met de deels betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet incl. stortbak en een fonteintje , de meterkast, de trapopgang en een trapkast. De doorzonwoonkamer met authentiek balkenplafond geniet dankzij de drie grote raampartijen van volop daglicht. Centraal in deze ruimte vind je een sfeervolle jaren '60 gemetselde open haard met ingelegde tegels en een schoorsteenmantel. De ramen in de zij- en achtergevel zijn met elektrische rolluiken uitgerust. Het zuidelijk gelegen raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. De robuuste eikenhouten keuken in parallelopstelling is ca. 50 jaar geleden geplaatst en is onder meer voorzien van een tegelwerk aanrechtblad en een mooie tegelwerk vloer. De inbouwapparatuur dateert eveneens uit die jaren. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De achtergevel is uitgerust met een elektrisch rolluik. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De 1ste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ruime vaste kast. Het raam in deze kamer is uitgerust met een hor. Ook de 2de slaapkamer vind je aan de achterzijde en is eveneens uitgerust met een vaste kast en horren voor de openslaande ramen. De derde ruime slaapkamer ligt aan de straatzijde. Naast de vaste inbouwkast en horren zijn de ramen hier uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime en nette badkamer is geheel voorzien van origineel jaren '60-'70 tegelwerk. Je vindt hier naast de douchegelegenheid en wastafel tevens de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping De voorzolder is uitgerust met een dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2020). De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergingsruimte achter de schotten. Tuin De woning en de garage cq. berging zijn gelegen op een royaal perceel welke grotendeels is voorzien van een grote diversiteit aan struiken, bomen en overige beplanting. De zonnige voortuin is ca. 6 meter diep, via een pad van grindtegels vindt de entree plaats tot de woning. Dit grindpad wordt verder omgeven door buxussen, struiken en heesters. Naast de woning bevindt zich een 6 meter brede zijtuin waar eveneens een grote diversiteit aan beplanting te vinden is. Ook de achtertuin (ca. 190 m²) is rijkelijk uitgerust met struiken en beplanting. Verder vind je hier een ruim betegeld zonneterras, sierbestrating en grindtegels. De garage cq. berging is te bereiken via de oprit welke vanuit de Nachtegaallaan toegankelijk is. Er is hier ruim plek voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden - Aan de noordzijde van het perceel geldt een strook gang of pad om te voet van en naar de openbare weg te komen. - Oplevering op korte termijn is mogelijk. - De CV-installatie is in 2020 geïnstalleerd.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
26-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3362

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.