Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Nachtegaallaan 4

3362NL Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Nachtegaallaan 4 Sliedrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie, moderne en uitstekend onderhouden instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers! Ben je op zoek naar een ruime, moderne en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin op het westen dan is de Nachtegaallaan 4 in Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en een perceel van 187 m2. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Vogelbuurt’, goed bereikbaar en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom, een woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen nabij het centrum van Sliedrecht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 25m2. De living is voorzien van een fraaie gaskachel en de gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere plavuizen vloer v.v. comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De eigentijdse landhuiskeuken is volledig vernieuwd in 2016. De keuken is uitgevoerd in een lengte-opstelling met luxe diverse inbouwapparatuur voorzien van een quooker, inductiekookplaat, afzuiging, combi-/magnetron-oven, koelvries-combinatie en vaatwasser. Tevens is er voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (ca. 8 m2). In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer(2009) van circa 5 m2 is geheel voorzien van alle gemakken. De badkamer is volledig betegeld in een speels zwart-wit geblokt motief en voorzien een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en zwevend toilet. Slaapkamer 1. aan de voorzijde is circa 8 m2 en is voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding. Slaapkamer 2. aan de linker achterzijde heeft een afmeting van circa 8 m2 en voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde heeft een grootte van circa 14 m2 en is eveneens voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Deurdoorgang richting lichte vierde slaapkamer van circa 7 m2 met een dakkapel. De zolderkamer is verder is ook zeer geschikt als mooie thuiswerkplek. RONDOM DE WONING: Een heerlijk en recent in 2024 vernieuwde buitenruimte met privacy en comfort! De zonnige achtertuin van circa 71 m2 is gelegen op het westen en biedt voldoende voor de buitenliefhebbers waaronder een sfeervol zitgedeelte voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting en beschikt over een afsluitbare achterom, wat zorgt voor privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra, met daarnaast een praktische overkapping en opbergkasten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een in 2022 aangelegde chique voortuin, die de woning een verzorgde en stijlvolle uitstraling geeft.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3362

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.