Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Rivierdijk 392 a

3361AX Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Rivierdijk 392 a Sliedrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse met panoramisch uitzicht over rivier de Beneden Merwede Op de bovenste verdieping van residentie Merweburgh bevindt zich dit unieke penthouse dat zo goed als volledig omringd is door twee royale dakterrassen van in totaal 80 m². Hier geniet u de gehele dag van een adembenemend vrij uitzicht over rivier de Beneden Merwede en het omliggende groen. De woning is volledig uitgerust met zonwering, rolluiken en screens, en is zowel via een lift als trappenhuis bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende half open keuken en twee slaapkamers met ieder een badkamer en-suite. De ligging van het penthouse is zeer gunstig. Op loopafstand vindt u een supermarkt en het centrum van Sliedrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het treinstation op fietsafstand en bereikt u de uitvalsweg naar de A15 binnen enkele minuten. Complex De afgesloten entree op de begane grond geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de voorzijde van het complex vindt u de garagebox. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt plaats aan één auto. Op de vierde verdieping, exclusief voor het penthouse, bevindt zich een centrale hal met technische ruimte en praktische inbouwkasten. Woonkamer De woonkamer biedt een ware eyecatcher met haar grote raampartijen die een weids uitzicht bieden over de rivier. De ruimte is ingericht met een vaste kastenwand met geïntegreerde elektrische haard. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het eerste dakterras. Daarnaast is er via harmonicadeuren toegang tot de keuken. De gehele woonkamer is voorzien van rolluiken en zonwering voor optimaal comfort. Keuken De halfopen keuken is afgewerkt met hoogglans keukenkastjes en een zwart granieten werkblad. De hoekopstelling biedt voldoende werkruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bosch, waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede dakterras, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Slaapkamers en badkamers Beide slaapkamers zijn licht en ruim opgezet en beschikken over een inbouwkast met schuifdeuren. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite met roze marmeren tegels, dubbele wastafel, toilet en een levensloopbestendige inloopdouche. In deze badkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en-suite, toegankelijk via een pocketdoor. Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een douchecabine en een toilet. Dakterrassen Met maar liefst twee dakterrassen van in totaal 80 m² biedt dit penthouse ongekend veel buitenruimte. Terras 1 (zuidwesten): Toegankelijk vanuit de woonkamer, voorzien van zonwering, buitenverlichting en elektra. Hier kunt u de hele middag en avond genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de rivier. Terras 2 (zuidoosten): Bereikbaar via de keuken, eveneens voorzien van buitenverlichting en elektra. Een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie met uitzicht over het groen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3361

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.